• Verkocht

Rozenstraat 26 4119 LW Ravenswaaij Ravenswaaij

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een charmant en uiterst verzorgd huis met drie woonlagen en een vrije tuin op het westen.

Het afgelopen decennia is dit toch al moderne huis, volledig gemoderniseerd. Het resultaat is: een knappe tweekapper met garage, grote bijkeuken en heerlijke tuin op het westen, waar je zo in kunt!
Je eigen paleisje voor jong en oud. Door de vaste trap naar de tweede verdieping zijn er voldoende slaapkamers voor een gezin. Mede door de grote bijkeuken met binnendoorgang naar de garage is het eveneens een levensloopbestendige woning. Wellicht is dit wel jouw nieuwe plek, wie weet!

Als je binnenkomt voelt het gelijk goed. De verzorgde hal met ruimte voor jassen en tassen heeft een fantastische vide. Heel goed gedaan. De gezellige woonkamer met haard en houten vloer is heerlijk licht.
Overdag vertoef je in de woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur! De keuken is tuingericht en het hart van het huis. De bijkeuken is ontzettend ruim en de binnendoorgang naar de garage maakt dit huis extra aantrekkelijk!

Op de eerste verdieping is daar eerst de overloop. Deze overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers, een separaat tweede toilet en een riante badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaap/werkkamers. Een van deze kamers zou het als thuiswerkplek ook heel goed doen. Licht, ruimtelijk en stil.

Je vindt dit leuke huis ook nog eens op een fijne, rustige locatie op letterlijk steenworp afstand van de uiterwaarden van de rivier de Lek!

- Verhuisklaar;
- Luxe inbouwkeuken;
- Modern trappenhuis;
- Compleet sanitair;
- Levensloopbestendig;
- Houten vloerdelen;
- Strakke tuin met beregeningsinstallatie;
- Heerlijk overdekt terras;
- Tuin op het westen (middag- en avondzon)
- Garage met nieuw geïsoleerd dak (2020);
- Extra dakramen (2021);
- Vier slaapkamers;
- Vier zonnepanelen;
- CV-ketel uit 2017.

We laten je dit fijne huis graag zien. Tot snel aan de Rozenstraat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK M 869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.