• Verkocht

Sint Felixstraat 45 4411 DB Rilland Rilland - Werfkampen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen, uitgebouwde 2/1 KAP WONING met verlengde garage en beschutte tuin.

Deze keurig onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de bijkeuken is gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer aanwezig. De brede tuin is gelegen op het zuid/oosten en is voorzien van een tuinhuis met overkapping. Aan de voorzijde heeft u parkeermogelijkheid voor twee auto’s op uw eigen oprit.

De woning is gelegen nabij het centrum van Rilland in een ruim opgezette straat. Rilland is gelegen op de grens van Zeeland en Brabant en heeft diverse kleinschalige voorzieningen. Tevens is er een goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting Goes/Vlissingen maar ook richting Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Bent u op zoek naar een jonge, goed geïsoleerde en gemoderniseerde woning met een royale garage en oprit? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.

Indeling:
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE (2019) voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Sfeervolle WOONKAMER, type doorzonkamer (ca. 22 m²), alle ramen inclusief schuifpui voorzien van elektrische rolluiken.

PORTAAL met trapopgang naar de 1e verdieping.

OPEN KEUKEN waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

BIJKEUKEN met schuifpui, kastenwand en aansluiting wasapparatuur.

Inpandige GARAGE (ca. 24 m2) voorzien van een elektrische sectionaaldeur en loopdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

3 SLAAPKAMERS (ca. 12.3 – 11.5 en 7.1m2), allen voorzien van elektrische rolluiken.

Gemoderniseerde BADKAMER voorzien van een groot ligbad met doucheplateau en douchescherm, breed wastafelmeubel en een wandcloset.

2e VERDIEPING:
VOORZOLDER met opstelling HR/Combiketel ( Atag A label, 2016) en ventilatie-unit ten behoeve van de badkamer.

4e SLAAPKAMER met Velux dakraam en inbouwkastenwand onder de schuine dakwand.

De royale ACHTERTUIN is gelegen op het zuid/oosten en is voorzien van diverse terrassen, houten tuinhuis met overkapping, gazon, borders en toegang tot de garage.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerde en gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers

- Atag one slimme thermostaat

- Tuin met privacy.

- Voorgevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

- Schilderwerk 1e verd. 2020, beneden ca. 2018.

- Royale verlengde garage.

- Brede oprit met parkeermogelijkheid voor twee auto’s.

- INSTAPKLARE WONING.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

RILLAND R 757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RILLAND E 1525
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WOONHUIS Makelaardij

Bel 0164-615 136

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.