• Verkocht

Churchilllaan 17 5242 BD Rosmalen Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Breed opgezette straten met veel groen kenmerken deze gewilde wijk; "De Gele Hoeve". Alle voorzieningen die je wenst zijn er te vinden; zoals compleet winkelcentrum, scholen, mooie wandelgebieden, sportvoorzieningen, en op- en afritten van de auto(snel)wegen de A2 en A59 liggen nabij en zijn dus makkelijk te bereiken.

Royaal, instapklaar woonhuis met 4 goede slaapkamers en een aparte speelkamer en/of kantoorruimte. Een perfecte combinatie van locatie, sfeer en comfort.
Een woning die je van binnen gezien moet hebben!

- Gelegen op een toplocatie;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- 3 moderne badkamers;
- voorzien van kunststof kozijnen;
- Extra kantoor-/ speelkamer op de begane grond;
- Praktische berging en garage;
- Instapklaar voor de volgende eigenaar!

Hal/ entree
Prettige ruime entree/hal met de meterkast, een gemoderniseerde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot het kantoor/de speelkamer, de keuken en de woonkamer. Wasmachine aansluitingen praktisch aanwezig onder de trapopgang.

Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Neutrale natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de zonnige en privacyrijke achtertuin op het westen.
Tevens is er nog een sfeervolle haard aanwezig.

Keuken
De keuken heeft een doorkijk naar de woonkamer. Voorzien van een gas kookplaat, oven, magnetron en grote koelkast. Vanuit hier toegang tot de achtertuin, de hal en de speelkamer/kantoor

Kantoor-/ speelkamer
Deze extra ruimte kan dienst doen als kantoor maar biedt uiteraard veel meer mogelijkheden.

Berging/provisieruimte
Praktische bergruimte aanwezig.

Garage
Daarachter is de garage gesitueerd. Via de bandgang tevens toegankelijk.

Op de eerste verdieping komen we boven op de overloop. Ook hier ervaar je de enorme hoeveelheid aan ruimte.
Deze verdieping beschikt over maar liefst 3 courante slaapkamers en 3 badkamers.

Slaapkamers
Aan de achterzijde is een kamer gesitueerd met een doorgang naar een badruimte (voormalige slaapkamer). Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers aanwezig met toegang tot het balkon.

Badkamer(s)
Er is een recentelijk vernieuwde badkamer (2020) met ligbad en toilet. Een lichtkoepel zorgt voor daglicht.
De ruimte is betegeld met tijdloos tegelwerk.

Aan de andere zijde van de overloop is een tweede doucheruimte en wastafel aanwezig. Hier is ook voldoende daglicht.

Zolder
Via een vaste trap bereiken we de overloop met toegang tot de zéér ruime zolder en tevens de vierde slaapkamer.
Hier kan overigens gemakkelijk een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

De zolder is voorzien van dakramen en 2 grote raampartijen.
Veel bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde is er tevens nog een flinke bergruimte waar de opstelling is voor de CV-ketel.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het westen en bestaat uit sierbestrating, gazon en borders. Er is een achterom aanwezig.

Door de situering ten opzichte van de andere bebouwing enorm vrije ligging, erg veel privacy!
Een heerlijke overkapping is enkele jaren geleden gerealiseerd.

Voortuin
Veel ruimte aan de voorzijde van de woning waarbij het mogelijk is om zeker drie auto's te parkeren

Garage/ berging
De woning beschikt over een garage welke via elektrisch bedienbare sectionaaldeur (vanuit de brandgang) te bereiken is.

Laat je verrassen door dit ruime praktische woonhuis op een goede locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.203
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN G 1312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.