• Verkocht

Zuidhoek 129 A 3082 PE Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Unieke beleggingskans op gewilde plek in Rotterdam!

Verhuurde benedenwoning gelegen in Oud Charlois.

Bij deze woning zijn GEEN bezichtigingen mogelijk (de woning is verhuurd).

Op zeer gewilde locatie in Rotterdam Oud Charlois bieden wij u dit reeds langdurig verhuurde beleggingspand uit 1935 aan.

Deze benedenwoning is gelegen op loopafstand van de Boergoensevliet en via de Maastunnel is het centrum snel en goed bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen vlakbij. Goede openbaar vervoer voorzieningen, diverse winkels en een supermarkt bevinden zich aan de Wolphaertsbocht en het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein.

Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime achtertuin en een souterrain van ca. 40m² en een hoogte van ca. 1.85m.

De huidige huursom bedraagt in totaal € 4.016,64 per jaar.

Circa oppervlakten per appartement:
Appartement 129a: ca. 43+40m² huur € 334,72 per maand.

Globale indeling:
Begane grondwoning:
Entree, gang, woonkamer, tussenkamer, keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer
Souterrain: vrij in te delen ruimte en een kamer met toegang naar de tuin ca 1.85m hoog en een achtertuin (noordwesten).

Bijzonderheden:
- Bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- Eigen grond
- Goede nette huurder met tijdige huurbetaling
- Oppervlakte via bag en souterrain via schatting
- V.v.E.: de V.v.E. is niet actief (een eigenaar) wel ingeschreven in K.v.K.
- Dakpannen zijn in het verleden vervangen
- Keuze notaris verkoper
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen spouw

Kadastrale gegevens

CHARLOIS B 6784
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (0,1 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.