• Verkocht

Oostgrasdijk 4 1871 AL Schoorl Aagtdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 350 m² wonen
  • 1.740 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van Bergen en Schoorl, mooier wordt het niet.

Bijna op de grens tussen Bergen en Schoorl ligt deze geweldige vrijstaande villa met zomerhuis. Zowel het centrum van Bergen als dat van Schoorl liggen eigenlijk even ver van deze prachtige locatie. U waant er zich echt in het buitenland en toch ligt het op fietsafstand van zowel het centrum van Bergen als dat van Schoorl. Mooier kan niet.
De villa met zomerhuis is ook geschikt om eventueel ouders of kinderen erbij te laten wonen. Natuurlijk kunt u het zomerhuis ook als een ideale werkplek beschouwen of voor een beroep aan huis gebruiken. Verhuur is ook toegestaan.

De villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1740 m2 is werkelijk een lust om te wonen en heeft een recent aangebouwde leef/woonkeuken met uitzicht op de kleurrijke tuin. De villa gebouwd in 1974 is in zeer goede staat en ligt aan de landelijk gelegen Oostgrasdijk. Heel solitair en vrij.

Indeling:
Entree, ruime hal met prachtige ramen, toilet met fonteintje, trapje naar beneden waar een sauna ruimte is, trap naar boven met vide en glazen deur naar de living.

Living:
Hier wordt u direct gevangen door de fraaie grote raampartijen. Daardoor is het uitzicht op de omliggende natuur en tuin er een waar u niet genoeg van zult krijgen. De royale living is licht en biedt verschillende mogelijkheden voor het creëren van zitplekken, ook rondom de open haard is het gezellig samenzijn. De living loopt door naar de geweldige woon-leef keuken. Deze keuken is echt een ruimte waar u, en dat weten wij zeker, vaak zult zijn. Eten, drinken en gezellig met gezin en of vrienden tafelen met een goed glas wijn en uitzicht op de prachtige woonomgeving. Natuurlijk is de keuken van alle moderne apparaten voorzien. Het heeft een kookeiland met een Quooker en kookgelegenheid (gas), vaatwasser, grote koelkast, veel opberglades en werkruimte. De woon-leef keuken is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en twee openslaande deuren Een naar de achterzijde gericht en een naar de tuin aan de voorzijde. De prachtige stalen pui is gevat in traditionele houten balken van Frans eiken, en heeft een zeer moderne uitstraling.
Aangrenzend aan de keuken loopt u binnendoor naar de garage. De garage is momenteel als atelier in gebruik. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden zeer geschikt te maken, zoals slaapkamer op de begane grond of game kamer voor de kinderen, om maar een paar voorbeelden te geven.

Eerste verdieping:
De speelse villa heeft op de eerste verdieping 4 slaapkamers, twee badkamers en een TV-kamer resp. studeerkamer. De masterbedroom heeft een badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel en kastruimte. Een eigen apart toilet. De overige slaapkamers zijn prima van omvang en licht. De tweede badkamer is voorzien van een bad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De villa is ruim, zeer ruim, en heeft ook een tweede verdieping, die u via een vaste trap kunt bereiken. Op de tweede verdieping is een vijfde slaapkamer aanwezig met een kastenwand. Ook zijn er dakramen op de overloop aanwezig. Ook deze verdieping is netjes en indien er kinderen zijn zullen de oudste zeker hier willen slapen.

Buitenleven:
Waar zullen we beginnen? Alles ademt hier: “Ik wil naar buiten!” De prachtig aangelegde tuin. De liefdevolle aandacht voor de tuin maakt dat het buitenleven een waar feest is. Zelfs bij minder mooie dagen is het buiten goed toeven. Het uitzicht en de omgeving zullen u zeker ontspannen en laten realiseren dat u een bevoorrecht mens bent om hier op deze locatie te mogen wonen. Lange avonden genieten met een tuin rondom, de zon als huisvriend en een lange tafel buiten maakt het plaatje compleet. Buiten leven Pur Sang.

De villa heeft ook een leuk zomerhuis. Toegang via de tuin en ingedeeld met een woon/slaapkamer, keukenblok, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer, bergvliering met cv ketel.
Op dit moment soms verhuurd aan gasten. Dat is toegestaan. Natuurlijk kunt u het ook voor eigen gebruik gaan benutten. Ook hebt u de mogelijkheid om er een kantoor aan huis of praktijkruimte van te maken. Als laatste suggestie, het kan ook als kangoeroe woning worden gebruikt of groter wordende kinderen zouden het helemaal geweldig vinden om in te mogen wonen. Aan u de keuze.

Tot slot:
De gehele omgeving wordt vaak aangeduid als de mooiste fietsomgeving van ons land. De duinenrij is hier het breedst van heel Nederland. Alle voorzieningen, sportverenigingen, cultuur en natuur zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de scholen. Alkmaar op 15 minuten met de auto en Amsterdam binnen 45 minuten.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
1.740 m²
Inhoud
1.313 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28 C CW4 (eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOORL D 1897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.