• Verkocht

Fonteinberg 1 5691 GZ Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 990 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wandelt u hier wellicht uw droomhuis binnen?
Direct aan de rand van de wandelbossen maar ook op korte loopafstand van het centrum is deze goed onderhouden, praktisch ingedeelde vrijstaande bungalow gelegen.
Naast de unieke ligging omgeven door groen, heeft deze instapklare bungalow maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, extra werkkamer én een garage.
Zien we u binnenkort?

Indeling
Begane grond:
Middels de riante oprit toegang tot de overdekte entree. De ruime ontvangsthal met garderobe is afgewerkt met natuurstenen vloer, stucwerk wanden/plafond en lichtkoepel. Geheel betegelde nette toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Royale living met massieve parketvloer, stucwerk wanden/plafond en sfeervolle gashaard. De erker met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heeft meer dan voldoende ruimte voor een extra zithoek en biedt zicht op de tuin.
Heerlijke tafelen met vrienden en familie in de woonkeuken die is afgewerkt met natuurstenen vloer en inbouwspots. De nette dubbele wandopstelling beschikt over composieten werkbladen, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Miele), koelkast, quooker, magnetron en oven (alle apparatuur, m.u.v. de vaatwasser, is van Siemens). De lichtkoepel, raampartijen en 2 loopdeuren naar tuin zorgen voor veel lichtinval en wederom zicht op de tuin.
Vanuit de keuken is de werk-/hobbykamer toegankelijk welke is voorzien van tapijt, stucwerk wanden/plafond en inbouwkast.

De natuurstenen vloer (hal/gang/keuken) is voorzien van vloerverwarming.

Slaapgedeelte:
Vier royale slaapkamers (respectievelijk 19.5m2, 13.7m2, 14.8m2 en 12 m2 groot) allen voorzien van tapijt, stucwerk wanden/plafond en waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast en nis. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een deur naar de tuin en aansluitend de badkamer ensuite. Deze moderne geheel betegelde badkamer beschikt over een grote inloopdouche, badmeubel met duo wastafel, verlichte spiegel, vrijdragend toilet en vloerverwarming. Vanuit de hal toegang tot de tweede badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Tuin
Verzorgende privacy biedende tuin rondom waarvan de achtertuin op het zuiden gesitueerd. De tuin beschikt over een 2-tal terrassen (waarvan 1 met elektrisch bedienbare zonneluifel), gazon, vaste beplanting, vijverpartij en achterom. U hoeft zelf geen gras meer te maaien of de planten te besproeien door de aanwezigheid van een robot grasmaaier en beregeningsinstallatie. Kortom neem een stoel en geniet!

Garage:
De (vanuit de keuken) inpandig bereikbare garage is 24.3m2 groot en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur en separate loopdeur naar de oprit. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de meterkast (8 groepen en separate kookgroep) en een uitstortgootsteen aanwezig. Aan de buitenzijde toegang tot de CV-kast met opstelling HR-combiketel 2009.

Bijzonderheden
• Prachtige en rustige ligging direct grenzend aan de wandelbossen maar ook op korte afstand van allerhande voorzieningen.
• Instapklaar.
• Veel lichtinval door de grote raampartijen.
• Vier slaapkamers, twee badkamers én extra kantoor-/werk-/hobbyruimte.
• Diverse screens en elektrische zonneluifel aanwezig.
• Dak vernieuwd (EPDM) en geïsoleerd (pirplaten buitenzijde).
• Schilderwerk buitenzijde 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
990 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 1717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Sol Makelaardij

Bel (+31)499-477777
Dhr. Appels
Fonteinberg 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende aanpak en communicatie. Direct na bezichtigingen heldere terugkoppeling. Denken mee met de klant.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Sol Makelaardij
Beste relatie, Hartelijk dank voor deze lovende beoordeling! Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en zijn u in de toekomst graag weer van dienst. Vriendelijke groet, Team Sol Makelaardij BV

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.