Noorddijkerweg 16 D 1645 VE Ursem (Gem. Koggenland)

55+ers opgelet! Gelijkvloers wonen op de 1e verdieping en nog een extra etage met slaapkamer kamer en bergruimte op de 2e verdieping. Wat wilt u nog meer? Wij mogen u nu dit instapklare HOEKAPPARTEMENT aanbieden midden in het pittoreske dorp Ursem. Het appartement (type Maisonnette) is keurig onderhouden en in 2016 volledig vernieuwd met onder andere een nieuwe keuken en badkamer, gezellige woonkamer met sfeervol behang en een leuk uitzicht over de Ruijterstraat en het volwassen groen. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging en is er ruime parkeergelegenheid voor de deur. Echt een heel mooi appartement, kom kijken en uw enthousiasme zal alleen maar toenemen.

Indeling
begane grond: via de trapopgang aan de voorzijde (of de lift) bereikt u de kleine galerij, waar u op de hoek de ingang van het appartement aantreft.

1e verdieping: entree appartement, ruime hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), toegang tot de badkamer, woonkamer, een royale slaapkamer met trapkast, open keuken en trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft via een deur toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (voorzien van een elektrisch zonnescherm).
De woonkamer is in 2016 voorzien van een houtlook zeil en een klassiek behang. Door de grote raampartij aan de achterzijde is er veel lichtinval en heeft u een leuk uitzicht over het groen.
Aan de voorzijde is de keuken gelegen, welke in rechte opstelling is geplaatst (2016) en is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een magneton met oven functie.
De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een toilet, inloopdouche met zitje en een fraai wastafel meubel. Tevens treft u hier de opstelling voor de wasmachine en droger aan.

2e verdieping: met een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping alwaar u een ruime overloop en de 2e slaapkamer met nieuw dakraam treft met veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Verhuizen en direct wonen!

Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- De servicekosten bedragen € 120,= per maand;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond met elektra;
- Supermarkt (Spar) om de hoek;
- Mogelijkheid om gebruik te maken van diensten van verzorgingshuis “de Rustenburcht” welke aan de overzijde
van de straat is gelegen;
- Gelijkvloers wonen op de 1e verdieping en nog een extra etage met slaapkamer kamer en bergruimte op de 2e
verdieping;
- Lift is aanwezig (met sleutel, dus enkel voor bewoners);
- Definitief energielabel B;
- Cv-ketel (Remeha 2010)
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Het appartement is bestemd voor 55+ bewoners die graag zelfstandig blijven wonen;
- Aanvaarding: In overleg, kan snel.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!