Amsterdamsestraatweg 871 DB 3555 HL Utrecht Zuilen-Noord

In de gezellig en geliefde wijk Zuilen, aan de noordwestkant van de stad, is dit leuke en slim ingedeelde tweekamerappartement met balkon, berging én eigen parkeerplaats beschikbaar.

De woning bevindt zich op de 1e verdieping en ligt in een kleinschalig, modern appartementencomplex dat in 2005 is gerealiseerd en bestaat uit 22 woonappartementen, bergingen en enkele parkeerplaatsen.

De locatie is rustig, diverse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en enkele eettentjes vind je in de directe omgeving. Voor een fijne wandeling kan je terecht in het Julianapark. Voorts is het Amsterdam Rijnkanaal, het mooie dorp Oud Zuilen en de groene omgeving langs de Vecht op enkele minuten loop- en fietsafstand. Een voordeel van dit deel van de stad is de korte afstand tot de leuke dorpen Maarssen(broek) en Breukelen. Daarnaast is er een goede verbinding met de uitvalswegen en stoppen er meerdere bussen vlak voor de deur (met ca. 10 minuten ben je in het stadscentrum) en is treinstation Utrecht-Zuilen op korte afstand gelegen.

Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, een moderne keuken en keurig sanitair, het is een perfecte woning voor een starter op de woningmarkt die van gemak houdt!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij nemen je graag mee naar dit fijne appartement!

Indeling

Algemeen: afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de appartementen.

Appartement: hal met meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar frans balkon en open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur). Bergkast (opstelplaats C.V.-ketel en mechanische ventilatie) en toegang tot badkamer en ruime slaapkamer. Via de slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Keurige badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-opstelplaats.

Fijn balkon op het zuidoosten met een leuk stads uitzicht, een besloten plek waar je heerlijk kan genieten van de ochtend- en middagzon!

Bijzonderheden :
- Bouwjaar 2005;
- Woning is goed geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas (kunststof kozijnen);
- De woning is voorzien een keurige laminaat vloer;
- C.V.-ketel (merk Intergas bouwjaar 2005);
- Mechanische ventilatie is in 2021 vervangen;
- De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond, de servicekosten bedragen: € 78,-- per maand;
- Een privé parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde van het complex;
- Een privé berging gelegen aan de achterzijde van het complex;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.