• Verkocht

Ritzema Bosweg 48 6703 BB Wageningen De Dreijen

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 616 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ritzema Bosweg 48 te Wageningen

In mooie woonomgeving gelegen HALFVRIJSTAAND JAREN DERTIG WOONHUIS MET DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN ALSMEDE GROOT BIJGEBOUW (SCHUUR) van 8 x 11 meter die momenteel wordt gebruikt als bergruimte en een deel als 2e (eenvoudige) woonruimte. Het geheel ligt op een ruim perceel van 616 m². Gelegen op korte afstand van het stadscentrum, Campus, scholen en openbaar vervoer maar ook op steenworp afstand van landelijk gebied De Wageningse Eng. Bouwjaar circa 1935, perceeloppervlakte 616 m², woonoppervlakte woning 133 m² en inhoud woning 485 m³.

Indeling begane grond.
entree, hal, meterkast, toegang tot provisiekelder, voorkamer met natuurstenen schouw, achterkamer, ruime eetkeuken voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap, was-/cv-ruimte, badkamer voorzien van inloopdouche, wasbak en toilet, ruime bijkeuken met deur naar tuin en deur naar schuur.

1e Verdieping.
overloop met dakkapel, slaapkamer voorzijde, 2e slaapkamer voorzien van dakkapel, 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en 4e slaapkamer.

2e Verdieping.
vaste (steile) trap naar 2e verdieping met 5e slaapkamer en bergruimte.

Bijgebouw/stenen schuur.
Steensmuren deels na-geïsoleerd, inwendig 80 m² voorzien van 1e en 2e verdieping. Thans in gebruik als bergruimte en eenvoudige woonruimte met woonkamer, keuken, zeer eenvoudige douche/toiletruimte en slaapkamers op de 1e verdieping. Gas, water en elektra aanwezig, centrale verwarming d.m.v. cv-combiketel en houtkachel. Dit bijgebouw is voor vele doeleinden geschikt.

Overige informatie:
• Goed gelegen woning met grote stenen bijgebouw/schuur.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Remeha HR 2012.
• Heerlijk zonnige tuin voorzien van terras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
616 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 5199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
616 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Breunissen makelaars

Bel 0317-425600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.