• Verkocht

Abersland 1031 6605 MA Wijchen Abersland

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Royale TUSSENWONING met stenen berging aan de voorzijde van de woning en achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping, vaste trap naar grote open zolder met dakraam, witgoedaansluiting, Cv-ketel (’04) en bergruimte (mogelijkheid om een 4e slaapkamer op de 2de verdieping te realiseren). Een grasveld en speeltuintje is aan de achterzijde van de woning gelegen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals Vormersebos, winkelcentrum "Zuiderpoort", het Wijchens meer, een lagere school, het gezellige centrum van Wijchen, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toiletruimte met fontein en betegeld in een lichte kleurstelling, meterkast (glasvezel en klikgroepen) en trapopgang naar 1ste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer met achterdeur naar achtertuin, praktische trapkast en laminaatvloer. Halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur, o.a. koel-vriescombinatie, oven, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap.

1ste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2de verdieping, 3 slaapkamers welke zijn voorzien van laminaatvloer, badkamer met wastafel, 2de toilet, bad met hand- en regendouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine.

2de verdieping:
Royale open zolderruimte met dakraam, knieschotten voor extra bergruimte, laminaatvloer en opstelplaats Cv-ketel (Intergas 2004), mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer.

Tuin:
Mooie diepe achtertuin op het zuidoosten met aan het huis een royale houten overkapping en achterom met poort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging , welke is voorzien van elektra.

Algemeen:
Bouwjaar 1987, inhoud 310 m3, woonoppervlakte 97 m2, berging ca. 5 m2, perceeloppervlakte 162 m2;

Bijzonderheden:
- Ruime starters woning met 4 (slaap)kamers, diepe achtertuin met overkapping en op korte afstand van het centrum, Wijchens meer, winkelcentrum Zuiderpoort en een basisschool;
- Diverse speeltuintjes op loopafstand;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 3320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (14,25 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abersland

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abersland

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.