• Verkocht

Kronenland 1225 6605 RP Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In een populaire en groene woonwijk bieden wij deze goed onderhouden starterswoning met veel potentie aan. De woning beschikt over een woonkamer met aanverwante keuken en schuifpui, 2 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Ligging:
De woning ligt in een zeer kindvriendelijke omgeving op loop-/fietsafstand van het openbaar vervoer, een uitgebreid winkelcentrum, de basisschool, een speelveldje, openbaar groen en het Wijchens Meer. Ook uitvalswegen en het centrum van Wijchen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de wijk zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, half betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en douche.

2e verdieping:
Bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap met opstelling CV-ketel.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een buitenzonwering, vlonderterras met pergola, vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988;
- Perceeloppervlakte: 113 m²;
- Inhoud: 260,20 m³;
- Woonoppervlakte: 59,60 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels elektrische boiler en CV-/combiketel (2006);
- De woning is recent buitenom geschilderd (2020);
- Achtertuin met veel privacy op het zuiden;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.650
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 1817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (13 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680
Dhr. Imke van der Leegte
Kronenland 1225
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huizonline heeft mij erg goed geholpen met de verkoop van mijn woning. Vragen werden altijd goed opgepakt met adequate acties. De bezichtigingen kon ik zelf doen, wat ik erg prettig vond. Al met al, zeer tevreden over Huizonline!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kronenland

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kronenland

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.