• Verkocht

Burg. Van Tuyll-laan 6 3707 CW Zeist Lyceumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 875 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Midden in de geliefde en groene wijk Valckenbosch ligt aan een unieke laan deze vrijstaande semi-bungalow met een riante woonkamer, een separate studeerkamer, een woonkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Rondom de woning ligt een heerlijk vrije tuin met parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein.

DE LIGGING

De ligging is uitstekend, in een rustige en fraaie omgeving nabij de Dieptetuin en op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving liggen meerdere basisscholen en een middelbare school. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving waaronder een hockeyclub, manege, tennispark en een golfbaan. Op loopafstand ligt een beknopt winkelcentrum met supermarkt en diverse speciaalzaken en het gezellige en uitgebreide centrum van Zeist met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, bioscoop en theater ligt op 5 minuten fietsen. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar, ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed.

Parterre
Entree, hal voorzien van een plavuizen vloer met toilet, trapopgang en meterkast, dubbele deuren geven toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar een fijn terras en de achtertuin. Door de vele ramen is er veel daglichttoetreding en heb je een mooi uitzicht op de tuin en het groen. De woonkamer is voorzien van een open haard met schouw, vaste kasten en is volledig gestuct. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkeuken met een lichte keuken in een hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en een extra gaspit. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Direct aan de keuken ligt de bijkeuken, deze is voorzien van een lage wasbak voor schoonmaak doeleinden en heeft een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder bereikbaar. Via de bijkeuken is de inpandige garage met daarachter een wasruimte met bergvliering te bereiken. De inpandige garage is momenteel in gebruik als studeerkamer, achter de garagedeuren is een schuifpui geplaatst.

Etage
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft vaste kasten en een eigen badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerde met een ligbad, separate douche, een bidet, toilet, een wastafel en mechanische ventilatie. De zichtbare gordingen geven een gezellige sfeer. De overige twee slaapkamers De overige twee slaapkamers beschikken over goede opbergruimte door de aanwezige knieschotten en inbouwkasten.

DE TUIN

De woning wordt omringd door een riante, zonnige tuin met veel privacy. Achter de woonkamer ligt een fijn terras. Het is mogelijk met drie auto's op eigen terrein te parkeren, waarvan één achter een afsluitbaar hek.

BIJZONDERHEDEN

Sfeervolle semi-bungalow op een rustige en centrale locatie.

De inpandige garage wordt gebruikt als werkkamer, dit is eenvoudig aan te passen naar gebruik als garage.

Woonoppervlakte 189 m², perceel 875 m², meetrapport beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.693
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.345.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
875 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST H 2819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022

NVM aankoopmakelaar

WVO makelaarsgroep

Bel 030-6920304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.