• Verkocht

Wilgenlaan 29 2761 TK Zevenhuizen (ZH) Zevenhuizen-West 2

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers, open zolderverdieping en zonnige achtertuin op het Zuiden. Leest u dan snel verder!

De woning ligt in een rustige woonwijk in Zevenhuizen; het dorpscentrum, de basisscholen, de sportfaciliteiten en het recreatiegebied “de Rottemeren” zijn dichtbij gelegen.
De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kenmerken:
- woonoppervlakte ca. 99 m2
- inhoud ca. 320 m3
- perceeloppervlakte 112 m2
- bouwjaar 1984
- 3 slaapkamers
- open zolderverdieping
- achtertuin op het Zuiden
- rustige woonwijk
- wordt verkocht middels de niet-zelfbewoningsclausule

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer met trapkast kunt u naar de zonnig gelegen achtertuin.
In de open keuken treft u een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en 1,5 spoelbak aan.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kunt u naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
2 Slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning; de 3e slaapkamer alsmede de badkamer aan de voorzijde.
De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en raam.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de open zolderverdieping met bergruimte achter de schotten en een dakkapel aan de achterzijde te bereiken. De woning staat nagenoeg aan de rand van Zevenhuizen, waardoor u vanuit de dakkapel uitzicht heeft over de polder.
In een aparte kast treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger aan.
In een tweede kast bevindt zich de opstelplaats van de ketel en het ventilatie-systeem aan.

Tuin:
De achtertuin met achterom en stenen berging is heerlijk zonnig gelegen op het Zuiden en voorzien van een stenen berging met elektra.

Wilt u deze eengezinswoning met eigen ogen bekijken?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Niet zelf bewoningsclausule:
In de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Mede hierdoor zijn de vragenlijst deel B en een Lijst van zaken niet beschikbaar.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ito Kli-max 2022 HR2 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN C 3668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.