• Verkocht

Staringstraat 21 2761 LG Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne, lichte eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving?
Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen in de wijk Swanla, wellicht uw nieuwe thuis.

De woning ligt in een rustige straat en het het dorpscentrum, de basisscholen en het recreatiegebied “de Rottemeren” zijn dichtbij gelegen. De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kenmerken:
- woonoppervlakte ca. 116 m2
- inhoud ca. 401 m3
- perceeloppervlakte 119 m2
- bouwjaar 1991
- energielabel C
- ketel Nefit, 2017
- hardhouten kozijnen voorzijde
- serre en beide dakkapellen uitgevoerd in kunststof
- begane grond verbouwd in 2012 (keuken, toilet en vloeren)
- vloerverwarming (2012)
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer)
- ruime, uitgebouwde woonkamer met glazen dak (serre)
- moderne badkamer (2014)
- 2 dakkapellen
- tuin op het Noord Oosten

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met toilet en meterkast kunt u naar de woonkamer.
De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifdeuren naar de achtertuin ,is heerlijk ruim en licht
mede door het glazen dak in de aanbouw/serre.
In de half open keuken treft u een keramische kookplaat, bakoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 1,5 spoelbak aan.

1e Verdieping:
Via een tussenhal kunt u naar de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer.
De masterbedroom met vaste kast en dakkapel is over de gehele breedte van de woning gelegen. De mogelijkheid bestaat hier 2 slaapkamers van te maken.
De moderne badkamer (2014) is v.v. een douche, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en een raam aan.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
Op de voorzolder treft u de opstelplaats van de ketel (Nefit, 2017), de aansluiting voor de wasmachine en de droger en bergruimte aan.
De slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande, stenen berging is gelegen op het Noord Oosten. Ondanks de zoneligging kunt u in deze tuin op verschillende momenten van de dag nog heerlijk van de zon genieten.

Wilt u deze fijne woning met eigen ogen komen bekijken?
Bel ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Disclaimer:
Hoewel deze informatie mIet de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Swanla

Heel Zevenhuizen (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Swanla

Heel Zevenhuizen (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.