• Verkocht

Hof van Wesse 4 7204 WD Zutphen Pagemate en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning die in nieuwstaat verkeert en instapklaar is? Bekijk dan zeker deze woning!

In Zutphen staat aan de Hof van Wesse nummer 4 deze goed onderhouden tussenwoning. De Hof van Wesse is onderdeel van het waterkwartier en op de sportvelden van de voormalige Lunette gevangenis zijn in 2019 deze woningen gebouwd. Het betreft een jonge, ruime tussenwoning welke voldoet aan de hedendaagse eisen en bovendien onderhoudsvriendelijk is.

De ligging is daarnaast ook één van de grote pluspunten. Binnen enkele minuten bereik je met de fiets het historisch centrum van Zutphen en veel voorzieningen zijn in de omgeving gelegen.

HIGHLIGHTS:

- Goed onderhouden en ruime woning
- Moderne keuken en badkamer
- Vloerverwarming op de begane grond
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van vierde/vijfde slaapkamer op zolder
- Energielabel A
- 2 zonnepanelen

Begane grond

Je komt via de voordeur binnen in de hal. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal kom je in de woonkamer. Wat gelijk opvalt is de enorme ruimte. Deze ruimte is gecreëerd door een aanbouw van 2 meter 40. Het zitgedeelte aan de achterkant is erg licht door de aanwezigheid van de grote ramen en schuifpui. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer loop je naar de open keuken aan de voorkant van de woning. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, gasfornuis met wokbrander en een combi magnetron.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Daarnaast is de hele eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping kun je gebruiken voor verschillenden doeleinden zoals bergzolder, slaap-/hobby- of werkkamer. Op deze verdieping vind je ook de CV ketel, omvormer voor je zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is op het noorden gelegen en via een achterom te bereiken. In deze tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 3726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BRIQS Makelaardij

Bel 0570-726 999
Een funda gebruiker
Hof van Wesse 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jasper is een betrokken makelaar met verstand van zaken. Alle gemaakte afspraken zijn netjes nagekomen en onze woning is snel verkocht. 5 sterren van mij!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.