• Verkocht

Schouwmeester 86 1689 WT Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege de enorme belangstelling voor de woning is het helaas nu niet meer mogelijk om te bezichtigen.

Biedingen vanaf € 475.000,- k.k.

Dit is een fantastische woning! Deze zeer ruime, keurig afgewerkte, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning heeft 4 slaapkamers, een luxe woon-eetkeuken, (2019), fijne badkamer, een inpandig te bereiken garage en is gelegen aan het water. De vrije ligging aan de achterzijde is één van de vele pluspunten van deze woning. Er is voldoende ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. En er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De woning is gelegen op een van de mooiste plekjes in wijk Bangert & Oosterpolder. Kortom een geweldige woonkans!

Relatief centraal gelegen in de buurt van het winkelcentrum en ook de A7 is zeer goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 3 loopminuten afstand. Er is een goede verbinding van en naar Hoorn. Ook zijn er verschillende basisscholen en speeltuinen in de buurt.

Heeft u interesse om de woning te bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij zijn er van overtuigd; binnenkijken = meteen verkocht!

Begane grond
U komt binnen via een zijentree in de lichte hal van de woning. In de hal vindt u de moderne toiletruimte met fonteintje en de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van Philips Hue verlichting, slimme thermostaat en elektrische zonwering, dit is de perfecte basis voor een Domotica systeem!

Woonkamer
Wat een fantastische ruimte is dit. De lichte, moderne woonkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van gashaard, een prachtige houten vloer en grote raampartijen. Er is een fijne zithoek en een trap naar de 1e verdieping.

Woon-eetkeuken
Wow! De royale woon-eetkeuken (2019) is uitgebouwd en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Dit is dé plek om met vrienden uren te borrelen, met het gezin een spelletje te doen of in de ochtend de krant te lezen. De keuken is voorzien van een kastenwand, een kook/spoeleiland, een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven en een spoelbak. Ook is er een Quooker en een Novy Panorama inductiekookplaat met 4 kookzones en geïntegreerde afzuiging. De aanwezige lichtstraat geeft veel licht in de keuken en door de gebruikte natuurlijke materialen is dit echt een plaatje! Bij warme dagen laat u de warmte buiten door de aanwezige elektrische zonwering van Luxaflex.

Garage
Er is een inpandig te bereiken garage met dubbele hardhouten deuren. In deze garage is ruimte genoeg voor het plaatsen van uw fietsen en tuinmeubelen. Tevens beschikt deze garage over 2 praktische bergzolders.

1e verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop. De 1e verdieping is voorzien van een separaat toilet, 4 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat.

Slaapkamers
Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast / kledingkamer. Deze kamer is gemakkelijk samen te voegen met de naastgelegen slaapkamer om zo een grote “Master bedroom’’ te creëren. De ouderslaapkamer heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van meerdere ramen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer
In deze ruime badkamer kun je heerlijk ontspannen. De badkamer is voorzien van een grote whirlpool, een separate douche en een wastafel met opbergruimte en vloerverwarming. De ruimte is volledig betegeld waardoor het gemakkelijk schoon te houden is.

2e verdieping
Via de vaste trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.
Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer en de CV-ketel opstelling met de wasmachine aansluiting, ruimte voor uw droger en voldoende ruimte om de was te doen. Achter de knieschotten heeft u veel bergruimte.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote dakkapel aan de achterzijde. Ook hier is weer veel licht, dus ook ideaal als werkkamer of kantoorruimte.

Tuin
Zowel via de grote schuifpui vanuit de keuken als de achterdeur vanuit de garage bereikt u de tuin. De natuurlijk aangelegde tuin is aan water gelegen, voorzien van een achterom, een stenen barbecue en is zonnig gelegen. Op de vlonder/waterterras kun je genieten van de rust en ruimte. In de lente en zomer zie je hier regelmatig allerlei soorten vogels en hun kleintjes voorbij komen en je kunt er ook heerlijk vissen. Of kiest u voor en plekje in de fantastische overkapping? Hier heeft tot laat de zon, maar kunt u zelfs bij regen toch nog heerlijk ‘buiten’ zitten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van mooie, groen blijvende beplanting. Ook zijn de tuin, de overkapping en de vlonder voorzien van verlichting.

Elektrische installatie
8 groepen en 3 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Intergas HR combiketel 2008

Isolatie
Dak-, muur-, vloerisolatie & HR glas

Bijzonderheden
- Royale 2 onder 1 kapwoning
- Prachtige, ruime woonkeuken (2019)
- Aan het water gelegen
- 4 slaapkamers
- 9 zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein
- Vrije ligging aan de achterzijde
- Optimaal geïsoleerd
- Vlakbij supermarkten, scholen en sportgelegenheden
- Binnen 10 minuten in het centrum van Hoorn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 10287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.