Voorhofstraat 17 2271 BW Voorburg Voorburg Oud zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Kopers opgelet!
Wij brengen weer een pareltje op de markt.
Midden in het historische centrum van Voorburg gelegen, volledig gerenoveerde 3 kamer tussenwoning voorzien van ruime woon-/eetkamer, moderne badkamer en keuken, zonnige achtertuin en heerlijk dakterras.
Deze woning is gelegen in een zijstraatje van de gezellige Herenstraat, waar u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, tevens een ruime keus aan restaurants, cafés en een allerlei speciaalzaken vindt. Ook zit u vlakbij diverse lagere en middelbare scholen, een kinderboerderij, park Vreugd en Rust en vrijwel alle denkbare sportverenigingen. De wijk Oud Voorburg ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen. Als fietser bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed (op loopafstand van station Voorburg), 10 minuten fietsen naar station Laan van NOI of naar Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

Indeling
Entree, meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje, zeer ruime en sfeervolle woon- eetkamer met luxe open eetkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur (inductiefornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, 3-1 kraan (met kokend water functie), trapkast met aansluiting wasmachine en droger, harmonica deuren naar de zonnige achtertuin (ZW) met schuur en achteruitgang. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als ouderslaapkamer en heeft de charme van de hoogte behouden welk ik gebruik is als vide met bergzolder alwaar opstelplaats c.v. combiketel. De achterslaapkamer is prima te gebruiken als kinderkamer/logeer of studeerkamer en geeft toegang tot het zonnige terras.

Kortom: Deze zeer sfeervolle woning op een centrale locatie welke zonder enige kosten te betrekken is, is absoluut een bezichtiging waard!!

Bijzonderheden
- woning is in 2018 geheel gerenoveerd
- geheel voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie
- c.v. combi ketel en installatie 2018
- vloerverwarming in de gehele woning
- keuken- badkamer en toilet zijn nieuwe 2018
- dakbedekking platte daken vervangen 2018
- nieuwe elektra en groepenkast 2018
- waterleiding geheel nieuw 2018
- beschermd stads- en dorpsgezicht
- ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.482
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorhofstraat 17

€ 449.500 k.k.