• Onder bod

Vredelantstraat 9 3633 EA Vreeland Vreeland Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nabij de oude dorpskern van Vreeland gelegen goed onderhouden tussenwoning met berging, ruime voor- en achtertuin. Door de vrije ligging een hoge mate van privacy.

Met een actief en kinderrijk dorps leven is Vreeland een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit oude dorpje zijn Amsterdam Centrum, Utrecht Centrum en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense, en Kortenhoefse plassen zijn allen bereikbaar via de rivier de Vecht, die ook door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en geliefde wijk in Vreeland. Er zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool met bso, peuterspeelzaal, winkels en diverse restaurants op loopafstand. Sportvoorzieningen zoals watersport, gymzaal en fietsclub zijn in de nabijheid te vinden en voetbal, hockey, tennis en golfbaan kunt u beoefenen in het nabijgelegen Loenen aan de Vecht. De monumentale dorpskern en de Vecht zijn op loopafstand. Vreeland heeft een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum, in slechts 15 autominuten en op slechts 10 minuten van 't Gooi bent u hier.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet, garderobekast, gerenoveerde trapopgang naar de verdieping, moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur, de lichte woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte, grote raampartijen en een laminaatvloer, vanuit het zitgedeelte is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap naar de ruime bergvliering (stahoogte van ca 1.80m) met c.v.-opstelling en 2 dakramen. Door het creëren van een dakopbouw en vaste trap ontstaat een volwaardige 2e verdieping.

Bijzonderheden:
• De woning is goed onderhouden, v.v. hardhouten kozijnen, waarvan dubbel glas op de begane grond;
• Zeer interessante woning voor starters;
• Ideale ligging, kindvriendelijke en rustige buurt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.556
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus M28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VREELAND B 1702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vredelantstraat 9

€ 320.000 k.k.