• Verkocht onder voorbehoud

Tuurkesweg 12 6006 SG Weert Tungelroy buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 301 m² wonen
  • 2.431 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Met veel enthousiasme presenteren wij dit fraaie herenhuis op een heerlijk rustige plek en aan de rand van de Tungelerwallen!

De Tuurkesweg is een karakteristieke omgeving waar veel historie ligt, het is dan ook niet voor niets een beschermd stads- en dorpsgezicht.

Het woonhuis is ruim van opzet met een vrij gelegen open stallingsruimte in het achterterrein. Daarnaast staat er een vrijstaand bakhuis welke is aangemerkt als een gemeentelijk monument.

Met de vrije ligging, de snelle verbinding met de uitvalswegen en de Tungelerwallen in de achtertuin woon je hier ideaal! Ook de dorpskern van Tungelroy (met een basisschool) is vanuit de Tuurkesweg goed bereikbaar.

Begane grond: Ontvangsthal, meterkast. Slaap-/speel-/hobbykamer. Woonkamer met parketvloer en houtkachel. Leefkeuken met keukenopstand voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de grote provisiekelder bereikbaar. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, wastafel met warm en koud water, provisiekast. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime, inpandig bereikbare garage met elektrische openslaande deuren. Plaatsing CV-ketel (november 2020). Vanuit de garage is de grote voormalige hooizolder bereikbaar. Grenzend aan de garage bevindt zich een beugelbaan met toiletruimtes. Vanuit de bijkeuken is het overdekt terras bereikbaar. Grenzend aan de woning bevinden zich de voormalige dierenstallen welke momenteel dienen als opbergruimtes. De woning is rondom voorzien van tuin welke grotendeels omsloten is middels een beukenhaag. Er is bestrating, gazon, beplanting, een moestuin en een dierenweide aanwezig. In de tuin bevindt zich een overkapping met bestrating. Voorts is er een bakhuis aanwezig waar zich de grondwaterput bevindt. Tevens is er een open schuur aanwezig welke ideaal is voor het stallen van meerdere auto’s.

Eerste verdieping: Vanuit de ontvangsthal is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop, vier ruime slaapkamers met bergruimtes. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Middels losse trap via mangat bereikbaar. Deze ruimte wordt niet gebruikt.

Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen op de begane grond. Het fraaie torentje aan de voorgevel van de woning is dé knipoog naar de benoeming van dit woongebied “Op ’t Torentje”.

De woning is gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht “X. Tramtracé Tuurkesweg”. Tussen de gemeenten Weert en Stramproy reed vanaf 18 januari 1910 een stoomtramlijn (de "leegloper") die Weert via Stramproy verbond met Maaseik. De lijn werd opgeheven op 23 juli 1934. De lindeboom naast de woning is aangemerkt als waardevolle boom.

Vanaf Tuurkesweg 12 ben je in no-time in het gezellige stadshart van Weert. Weert is op allerlei manieren te bereiken door de ligging aan de snelweg A2 en het NS-intercity station. Weert is een interessante stad met veel bedrijvigheid en het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen.

Je loopt vanaf de achterzijde van je eigen perceel rechtstreeks naar de Tungelerwallen.
De Tungelerwallen is een natuurgebied dat zich bevindt ten westen van Tungelroy en ten oosten van Altweerterheide. Ongeveer 22 hectare van dit gebied is in eigendom van Stichting Natuurmonumenten. De Tungelerwallen behoren tot het Grenspark Kempen-Broek waar mooie wandelingen zijn uitgezet. Ook is dit natuurgebied uitermate geschikt voor mountainbiken, hardlopen, paardensport en spelen met kinderen.

Bent u op zoek naar een unieke woonlocatie? Maak dan snel een afspraak want dít is riant wonen op een heerlijk rustige plek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
301 m²
Overige inpandige ruimte
283 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
2.431 m²
Inhoud
2.090 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT AF 23
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tuurkesweg 12

€ 800.000 k.k.