Gerda Brautigamstraat 14 1506 WL Zaandam Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bijzondere woning met een zonnige tuin, gelegen op EIGEN GROND en op korte afstand van het station en centrum van Zaandam!

Het bijzondere aan deze 'hoekwoning' is de halfronde vorm. Deze speelse ronding geeft de woning een unieke uitstraling. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de lage omheining aan de achterzijde heeft u ook vanuit de woonkamer uitzicht op de groenstrook en water. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn gelegen. Op de bovenste verdieping treft u de 4e slaapkamer die perfect als werk- of studeerkamer kan dienen. De raampartijen rondom zorgen voor een leuk uitzicht op het centrum van Zaandam.

De ligging is ideaal; in een kindvriendelijke woonwijk, met een speeltuintje en kinderdagverblijf om de hoek en basisscholen op loopafstand. U wandelt in nog geen 10 minuten naar het vernieuwde stadshart en het station. In het centrum treft u een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrasjes en andere uitgaansgelegenheden waaronder een bioscoop en theater. Het treinstation ligt ook op loopafstand en heeft goede verbinding naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Ook de verbindingswegen zijn dichtbij, binnen enkele minuten rijdt u naar de A7 en A8 met verbindingen naar de A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, open haard, trapkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: 4e halfronde slaapkamer met raampartijen rondom, voorzien van zonneschermen. De kamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een bergruimte met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte. ca. 95 m2, inhoud ca. 354 m3
- Perceeloppervlakte 129 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2020)
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Zonnige tuin op het zuiden
- Parkeervergunningen € 107,40 per jaar, 2 vergunningen verkrijgbaar & bezoekersvergunning
- Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum en treinstation
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.205
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 10928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,2 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerda Brautigamstraat 14

€ 399.500 k.k.