• Onder bod

Hummeloseweg 53 7021 KM Zelhem Verspreide huizen Velswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 4.500 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristiek en authentiek!
Twee mooie eigenschappen voor deze vrijstaande woonboerderij met meerdere schuren. De boerderij wordt aangeboden op een perceel van circa 4.500 m², maar kan ook met weiland gekocht worden! De vraagprijs bedraagt dan € 685.000,00 voor circa 1,94 hectare.

De boerderij is gelegen aan de weg tussen Zelhem richting Hummelo. Via een rustige verharde weg (voor omwonenden) heeft u toegang tot het erf. Direct aan de rechterhand is de oorspronkelijke T-boerderij gesitueerd. De boerderij is
oorspronkelijk gebouwd rond 1954. Nadien is er weinig veranderd. Het biedt daardoor wel de mogelijkheid het geheel naar eigen wens en inzicht te verbouwen. De mooie karakteristieke eigenschappen kunnen daarbij prachtig gecombineerd
worden in een moderne uitstraling.

Indeling:
De T-boerderij bestaat uit een voorhuis met achterhuis. De totale inhoud van het geheel bedraagt circa 850 m³. Met een oppervlakte van 130 m² is de woning als volgt ingedeeld:
Zij entree met trapopgang en toegang tot de originele woonkamer met een zitkamer (ook te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte). Vanuit de woonkamer is toegang tot 2 slaapkamers op de begane grond. Tevens is vanuit de woonkamer de keuken met doorgang naar het achterhuis bereikbaar. Deze keuken is samen met het toilet/badkamer uitgebouwd in het achterhuis.
Op de eerste verdieping is een overloop met 3 slaapkamers gesitueerd.

Achterhuis:
Het achterhuis is nog de originele deelruimte, thans in gebruik als berging. Vanuit deze deelruimte is de aangebouwde schuur toegankelijk. De aangebouwde schuur is een voormalige stal, nog op deze wijze ingericht en heeft een oppervlakte van circa 11,9 x 13,4 meter.

Bijgebouwen:
Op het erf staat verder nog een schuur van circa 320 m² met een aangebouwde overkapping, een berging van circa 40 m² en een kapschuur van ongeveer 150 m².

Bent u enthousiast over deze mooie boerderij, dan kunt u contact met ons opnemen om het geheel te bekijken en de sfeer ervan te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
407 m²
Externe bergruimte
434 m²
Perceel
4.500 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZELHEM T 268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.500 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hummeloseweg 53

€ 585.000 k.k.