Oranjeweg 38 3284 KT Zuid-Beijerland Zuid-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 676 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met een fantastisch diepe achtertuin met garage, verschillende zitjes, fraaie bomen, meerdere bergingen en een oprit met parkeerruimte voor twee auto's. Deze woning is oorspronkelijk in 1928 gebouwd en in 2000 en 2008 vergroot en gemoderniseerd.

In de directe omgeving is er de "Hitsertsekade" met een jachthaven en sport- en recreatielocatie "De Kaai". Daarnaast is er het Zuid-Beijerlandse bos met een mooi losloopgebied voor de honden.

Met zo'n omgeving, een heerlijke woning en de volledig omheinde achtertuin van ca. 40 meter diep is het elke dag op en top genieten!

GLOBALE INDELING
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, woonkamer met keuken, kelderkast, bergkast en achterentree met bijkeuken en toilet.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, werkruimte en inbouwkasten.

BEGANE GROND
Entree/hal aan de zijkant van de woning met meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met veel raampartijen, open keuken, kelderkast, bergkast en de achterentree met toilet, bijkeuken en bergkast met opstelplaats cv-combiketel (Nefit 2019).

De keuken heeft een U-vormige opstelling met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en koelkast. De bijkeuken heeft een mooi en praktisch lavet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer in de woonkamer en in de keuken en bijkeuken liggen plavuizen.

EERSTE VERDIEPING
Zeer ruime overloop met veel lichtinval door de lichtkoepel en tevens een ruime werkplek, vaste kasten en toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. De moderne badkamer heeft elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangcloset, designradiator en meubel met dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. In verband met de ruime overloop is er heel eenvoudig nog een extra (slaap)kamer te creëren.

TUIN
Naast de woning is er een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. De achtertuin is ca. 40 meter diep en voorzien van verschillende zitjes, bomen, gazon, borders en verschillende bergingen en een garage. Door de drainage in de achtertuin blijven er nooit plassen staan.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 124 m² en de inhoud is ca. 374 m³;
- in 2020 is de oprit vernieuwd en zijn alle leidingen vanaf de straat vernieuwd;
- woning heeft kunststof gevelbekleding bij de opbouw;
- in 2019 is het schuine dak van de woning geïsoleerd;
- muur van de garage naar de buren is geïsoleerd;
- achtertuin is voorzien van drainage;
- oplevering is in overleg, voorkeur is 15-11-2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 558.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.504
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
676 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND C 1760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
676 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
520 m² (40 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjeweg 38

€ 558.500 k.k.