Boomgaard 181722 GK Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Op een prachtige locatie, midden in het sfeervolle dorpshart, presenteren wij met trots deze royale, vrijstaande woning vol charme en nostalgie. Deze bijzondere woning ademt karakter en biedt volop ruimte, met als extra pluspunt een ruime inpandig bereikbare berging én een sfeervolle overkapping. De berging is ideaal voor de klussers en hobbyisten. De woning is mooi gesitueerd op de kavel, waardoor u geniet van optimale privacy en een prachtige tuin rondom. Een plek waar rust, ruimte en sfeer samenkomen, en waar liefhebbers van authentieke details zich direct thuis zullen voelen. De leefruimtes in de woning zijn zeer royaal te noemen waardoor (menig) toekomstig gezin zich hier snel thuis zal gaan voelen. De royale ruimte biedt volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen – een inspirerende uitdaging voor wie graag zijn eigen stempel op een woning drukt Er zijn thans een slaapkamer en badkamer op de begane grond, zodat u in theorie tot in lengte der jaren kunt blijven wonen. De centrale maar toch rustige ligging nabij alle openbare voorzieningen mag zeker niet onvermeld blijven. Kortom: Echt een woning voor de pure liefhebber die net even anders is dan de meeste vrijstaande woningen en daardoor des te leuker! Indeling begane grond: Entree, via de ontvangsthal met meterkast en kastruimte komt u in de sfeervolle keukenruimte/kleine woonkeuken om vervolgens de superlichte woonkamer met houtkachel te bereiken. Vanuit de keuken komt u in centrale hal (met mooie gemetselde binnenmuren) om vanuit hier naar de slaapkamer beneden, badkamer en berging te gaan. U zult begrijpen dat de indeling desgewenst kunt aanpakken en veranderen. U heeft daarbij de beschikking over een zeer riante berging, die u voor diverse doeleinden kunt gebruiken uiteraard. Verjaardagen kunt u hier met gemak vieren! Ook vanuit hier kunt u via de openslaande deuren de tuin bereiken. Achter de berging is aan de straatzijde nog een overkapping gemaakt wat ideaal is voor uw auto of berging. Indeling 1e verdieping: Zeer, zeer riante overloop met veel lichtinval, er zijn thans in totaal 3 slaapkamers waarbij zeker de ouderslaapkamer prachtig is met de glazen vide en dakramen. Thans is deze slaapkamer in gebruik als atelierruimte maar biedt natuurlijk ook weer alle kansen en mogelijkheden. De balken in het zicht zijn natuurlijk prachtig. Indeling 2e verdieping: Via de vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige centrale locatie; - Prachtige tuin - Sfeervol en leuk; - Super bijkeuken/werkruimte/woonruimte - Aanvaarding in goed overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1892 Perceeloppervlakte: 340m² Woonoppervlakte: 233m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 14m² Inhoud: 850m³