Telefoonstraat 14 9471 EM Zuidlaren Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vanwege niet nakomen verplichting eerdere koper, opnieuw in de verkoop..

Op te knappen jaren dertig woning te vinden in de oude dorpskern van Zuidlaren op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum. De woning beschikt over woonkamer en suite, 2 slaapkamers op de verdieping en naast een tuin op het zuiden, een binnenplaats. De aanwezige keuken en het sanitair zijn zeer eenvoudig en verdienen aanpassingen aan de huidige wooneisen. De woning wordt normaal verwarmd middels gaskachels. Deze zijn nu niet aanwezig. Bent u gecharmeerd van de woning en draait u uw hand er niet voor om deze flink onder handen te nemen? Dan nodigen wij u graag uit om de woning te komen bekijken.

Indeling:
begane grond:
Hal/Entree, meterkast, woonkamer en suite, keuken, badkamer, toilet, trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers.

Buiten:
binnenplaats en tuin op het Zuid-Westen. De woning heeft geen achterom.

Ter info:
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- de woning bevat nog enkele authentieke details als suitedeuren, glas in lood.
- As is where is clausule van toepassing. (De woning voldoet niet aan de huidige wooneisen.)
- De aangehechte plattegronden en de maten hebben betrekking op Telefoonstraat 14 en nummer 16.

Voor de indeling en maten van beide woningen verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen
in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in het centrum van Zuidlaren en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en diverse horeca gelegenheden. Verder heeft Zuidlaren een breed aanbod aan sportclubs, regionale voorzieningen en een overdekt zwembad. De stad Groningen en Assen is met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. Rondom Zuidlaren zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden in een prachtige natuurrijke omgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.973
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 6282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Telefoonstraat 14

€ 179.500 k.k.