De Genestetstraat 628023 BG ZwolleWipstrik-Noord

In de karaktervolle wijk Wipstrik staat deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning, waar authentieke elementen en hedendaags comfort naadloos samenkomen. De woning beschikt over een charmante kamer-en-suite met glas-in-lood boven de openslaande deuren naar de tuin. De moderne, open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met sfeervolle balkenplafonds. Ook is er een gemoderniseerde badkamer, een kleedkamer met vaste kastenwand, en een balkon aan de achterzijde van de woning. De fraai aangelegde achtertuin biedt ook een berging met een handige overkapping, een sauna en praktische bergzolder. Daarnaast is de woning ook voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. De ligging in Wipstrik is perfect: een sfeervolle en tijdloze buurt op een steenworp afstand van het levendige centrum van Zwolle. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt, zoals basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten, het ziekenhuis Isala en diverse winkels. Loop je de verkeersluwe straat uit, dan sta je zo bij het openluchtbad! Hier wonen is dan ook comfortabel én praktisch. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de wijk perfect centraal ligt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst springt het stijlvolle tegelwerk in de hal meteen in het oog, een prachtig detail dat de sfeer van de jaren ’30 meteen voelbaar maakt. Vanuit de hal bereik je via de karakteristieke paneeldeur de woonkamer. Deze ruimte is opvallend licht en sfeervol. Dit komt mede door de klassieke erker aan de voorzijde en de openslaande deuren met glas-in-lood naar de achtertuin. Tussen de voor- en achterkamer zorgen fraaie en suite-deuren voor een authentieke scheiding. Ze zijn niet alleen praktisch, maar geven de ruimte ook extra karakter en een warme, huiselijke sfeer. Daarnaast staat er een houtkachel, wat nog meer gezelligheid creëert op de koudere dagen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over moderne inbouwapparatuur. Via een deur heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op deze verdieping geven de karakteristieke paneeldeuren toegang tot de verschillende vertrekken, een stijlvol detail dat je in de hele woning terugziet. Je vindt hier drie volwaardige slaapkamers, allemaal heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Twee van de kamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast en één kamer heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De moderne badkamer is uitgerust met een strak wastafelmeubel, een toilet en een royale stortdouche met openslaande deuren. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een speelse indeling, met de trapopgang centraal in de ruimte. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar biedt volop mogelijkheden. Denk aan een fijne werkplek, een hobbykamer of zelfs een extra loungehoek. Dankzij de dakkapel en dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De zichtbare balken in deze kamer geven de ruimte extra karakter en een knusse sfeer. Achtertuin De ruime achtertuin op het zuidoosten biedt meerdere zitplekken en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de royale overkapping is een sfeervolle loungehoek gecreëerd en als extra luxe vind je hier zelfs een sauna, perfect om tot rust te komen na een lange dag. Verder is er een praktische berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De handige achterom zorgt er voor dat de tuin ook vanuit de achtergelegen steeg te bereiken is. Bijzonderheden: - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Overkapping met sauna; Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.