Huygensstraat 198023 AG ZwolleWipstrik-Noord

Licht, stijlvol en instapklaar wonen in de wijk Wipstrik! Ontdek deze charmante tussenwoning in de wijk Wipstrik! Deze gezellige en centrale wijk biedt een perfecte balans tussen stadse gemakken en rustige woonomgeving. Met karakteristieke jaren '30 woningen en alle voorzieningen binnen handbereik is het hier heerlijk wonen. Geniet van de nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de nabijheid van het centrum is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Zowel het exterieur als het interieur straalt de sfeer van de jaren ‘30 uit maar dan wel tot in de puntjes verzorgd en met hedendaags comfort! Bij binnenkomst komt u in de hal, die is voorzien van authentieke elementen zoals paneeldeuren, lambrisering en glas-in-lood, en biedt toegang tot het moderne toilet en trapopgang naar boven. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse woonkamer waar de gezellige zithoek is gesitueerd. Het zitgedeelte is gescheiden door de charmante en-suite deuren met de royale leefkeuken. Deze vormt het hart van het huis. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA). Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar versterkt ook de open sfeer. De eikenhouten vloer op de begane grond met vloerverwarming zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling en optimaal comfort. Via openslaande deuren in de uitbouw, optimaal verlicht door de lichtstraat, is er directe toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met grote ramen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingedeeld met een vierde slaapkamer, die heerlijk licht is dankzij de dakkapel uit 2020. Op de overloop is een handige aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur gecreëerd. De achtertuin met maar liefst een diepte van circa 19,5 meter op het noordwesten is verzorgd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin biedt een prettige combinatie van zon en schaduw, mede dankzij een overkapping aan het einde van de tuin. In de naastgelegen schuur kunt u de tuinspullen en gereedschap opbergen. Met energiebesparende voorzieningen zoals dak- en vloerisolatie, grotendeels HR+ en HR++ glas, een domoticasysteem en 8 zonnepanelen (2021), is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. De benedenverdieping is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe vloeropbouw inclusief broodjesvloer en betonnen afwerking. Bijzonderheden: • Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik; • keuken vernieuwd en uitgebouwd in 2023; • vloerverwarming op begane grond en in badkamer; • vier slaapkamers; • 8 zonnepanelen (2021); • dakkapel op de tweede verdieping (2020); • airconditioning op zolderverdieping (2020); • domoticasysteem aanwezig; • schilderwerk uitgevoerd in 2022; • diepe achtertuin op het noordwesten met overdekt gedeelte en berging.