Funda Index
Derde kwartaal 2025
De Funda Index is gebaseerd op gedragsanalyse en maandelijks onderzoek onder de bezoekers van Nederlands grootste huizenwebsite. De index toont verschuivingen in het vertrouwen, de actuele koop- en verkoopintentie én het gedrag van consumenten. Daarnaast brengt de index de invloed van maatschappelijk, politiek en economisch sentiment en persoonsgebonden situaties in kaart. Zo duidt de Funda Index de stand van wonend Nederland.
Vertrouwen blijft stabiel in het derde kwartaal
In het derde kwartaal van 2025 blijft het beeld grotendeels ongewijzigd: het verkoopvertrouwen is hoog, terwijl het koopvertrouwen laag blijft. Respondenten geven nog steeds aan dat ze denken dat het een goed moment is om te verkopen omdat er veel vraag is en omdat woningprijzen hoog zijn.
Koopintentie in de afgelopen vijf kwartalen licht gedaald
De koopintentie laat voor het vijfde kwartaal op rij een lichte daling zien. De verkoopintentie blijft stabiel. De meest gegeven redenen om een woning te verkopen zijn de grote vraag en de hoge prijzen.
Gemiddeld aantal contactaanvragen gedaald
Het derde kwartaal laat een lichte daling van het gemiddelde aantal contactaanvragen per woning zien. Ten opzichte van het vorige kwartaal is het gedaald met twee contactaanvragen per woning, en ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar met één.
In het derde kwartaal van 2025 blijft het woningaanbod op Funda stabiel op een hoog niveau. Ten opzichte van vorig jaar staan er dit kwartaal zo’n 15.000 meer bestaande woningen te koop. Toch is het gemiddelde aantal contactaanvragen vergeleken met vorig jaar amper afgenomen, waaruit blijkt dat de vraag heel groot blijft
Redenen om te kopen verschillen per leeftijdsgroep
Er is een duidelijk verschil te zien in redenen waarom leeftijdsgroepen willen kopen. Grofweg proberen tot 35-jarigen de woningmarkt op te komen met een eerste woning. De groep tussen de 35 en 54 zijn met name op zoek naar iets groters of een andere omgeving. Redenen verschuiven bij oudere groepen, zij zoeken met name een kleinere of levensloopbestendige woning.
Contact
Meer informatie over de funda Index? Neem contact met ons op:
Media: pers@funda.nl
Consument, makelaar of andere geïnteresseerde: marketing@funda.nl