Welke woonverzekeringen sluit je af bij je eerste koophuis?

Sommige verzekeringen moet je al hebben vóór de sleuteloverdracht

In alle hectiek die komt kijken bij het kopen van een huis en de verhuizing zelf zou je bijna één belangrijk ding over het hoofd zien: je huis verzekeren. Een opstalverzekering bijvoorbeeld moet je al geregeld hebben vóór je bij de notaris zit voor de sleuteloverdracht. Welke verzekeringen zijn nog meer belangrijk?

Een kostbaar bezit als een huis wil je goed verzekeren. Een inbraak of schade als gevolg van brand of extreem weer kan je al snel duizenden euro’s kosten.

Voor een koophuis zijn deze drie woonverzekeringen het belangrijkst:

• Opstalverzekering

• Inboedelverzekering

• Aansprakelijkheidsverzekering

Check bij je verzekeraar wat hier wel en niet onder vakt. Voor glas, kostbare spullen en spullen die buitenshuis gestolen worden of kwijtraken, heb je soms aparte verzekeringen nodig. Regel je woonverzekeringen ruim vóór de sleuteloverdracht, zodat je nieuwe huis en je spullen vanaf de eerste minuut goed verzekerd zijn.

Met een opstalverzekering verzeker je je huis

De belangrijkste woonverzekering is de opstalverzekering. Sluit je een hypotheek af, dan stelt je geldverstrekker een opstalverzekering vrijwel altijd als voorwaarde.

Met een opstalverzekering verzeker je je huis en alles wat eraan vastzit. Denk aan de muren, ramen, deuren en het dak, maar bijvoorbeeld ook je keuken of zonnepanelen. De opstalverzekering dekt schade hieraan door bijvoorbeeld brand, bliksem, storm, inbraak of vandalisme.

Wat precies verzekerd is, verschilt per verzekeraar en polis. Schade door bijvoorbeeld slecht onderhoud is meestal niet verzekerd. Controleer daarom altijd de voorwaarden.

Koop je een appartement? Dan is de opstalverzekering meestal al geregeld via de Vereniging van Eigenaren. Kijk in dat geval goed wat deze verzekering dekt en of je zelf nog iets moet aanvullen.

Check of glas ook is meeverzekerd

Met een glasverzekering verzeker je de ramen tegen ongelukjes. Bij sommige opstalverzekeringen is het glas automatisch meeverzekerd en andere verzekeraars bieden het als losse optie aan. Zit er in jouw huis bijzonder of versierd glas? Meld dit aan de verzekeringsadviseur of de verzekeraar bij het afsluiten van de glasverzekering.

Losse spullen verzeker je met een inboedelverzekering

Losse spullen verzeker je met een inboedelverzekering tegen bijvoorbeeld schade of inbraak. Denk aan meubels of schilderijen in huis, maar ook je fiets in de schuur. De dekking is vergelijkbaar met die in de opstalverzekering.

Voor sommige kostbare spullen, zoals sieraden, kunstvoorwerpen of contant geld, is de dekking wel beperkt tot een maximumbedrag. Dat vind je terug in de voorwaarden.

Schade die je zelf veroorzaakt – zoals een controller die tijdens het gamen tegen je tv aan knalt – valt meestal niet onder je inboedelverzekering. Hiervoor kun je een woonverzekering all-risk afsluiten. Dat geldt ook voor verlies of beschadiging van je spullen buitenshuis.

Vergeet de aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren niet

Een aansprakelijkheidsverzekering lijkt op het eerste oog niets te maken te hebben met woonverzekeringen. Toch heb je ’m wel nodig. Als huiseigenaar ben je namelijk verantwoordelijk voor schade die ontstaat door jouw huis. Als er door een harde windvlaag een dakpan losraakt en op de auto van de buren terechtkomt, ben jij aansprakelijk. Ook andere schade je jij, je kinderen of huisdieren veroorzaken aan andermans spullen of huis, is met deze verzekering gedekt.

Tijdelijk twee huizen? Check je verzekeringen

Als je gaat verhuizen, heb je vaak tijdelijk twee huizen. Bijvoorbeeld omdat je de sleutel van je nieuwe huis al hebt, maar die van je oude huis nog moet overdragen. Check op tijd bij je verzekeraar of bijvoorbeeld je spullen op beide adressen zijn verzekerd via je inboedelverzekering en zorg ervoor dat beide huizen zijn verzekerd met een opstalverzekering. Zodra je bent verhuisd, kun je de verzekering van je oude huis beëindigen.