Welke woonverzekeringen sluit je af bij je eerste koophuis?

Sommige verzekeringen moet je al hebben vóór de sleuteloverdracht

In alle hectiek die komt kijken bij het kopen van een huis en de verhuizing zelf zou je bijna één belangrijk ding over het hoofd zien: je huis verzekeren. Een opstalverzekering moet je bijvoorbeeld al geregeld hebben vóór de sleuteloverdracht. Welke verzekeringen zijn nog meer belangrijk?

Een kostbaar bezit als een huis wil je goed verzekeren. Een inbraak of schade als gevolg van brand of extreem weer kan je al snel duizenden euro’s kosten.

Voor een koophuis zijn deze drie woonverzekeringen het belangrijkst:

• Opstalverzekering

• Inboedelverzekering

• Aansprakelijkheidsverzekering

Check bij je verzekeraar wat wel en niet verzekerd is. Voor glas, kostbare spullen of spullen die buitenshuis worden gestolen, beschadigd raken of kwijtraken, heb je soms een aanvullende verzekering of dekking nodig.

Regel je woonverzekeringen ruim vóór de sleuteloverdracht, zodat je nieuwe huis en je spullen vanaf de eerste dag goed verzekerd zijn.

Met een opstalverzekering verzeker je je huis

De belangrijkste woonverzekering is de opstalverzekering. Sluit je een hypotheek af, dan stelt je geldverstrekker een opstalverzekering vrijwel altijd als voorwaarde.

Met een opstalverzekering verzeker je je huis en alles wat eraan vastzit. Denk aan de muren, ramen, deuren en het dak, maar bijvoorbeeld ook je keuken of zonnepanelen. De opstalverzekering vergoedt bijvoorbeeld schade door brand, bliksem, storm, inbraak of vandalisme.

Wat precies verzekerd is, verschilt per verzekeraar en polis. Schade door bijvoorbeeld slecht onderhoud is meestal niet verzekerd. Controleer daarom altijd de voorwaarden.

Koop je een appartement? Dan is de opstalverzekering meestal al geregeld via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Kijk in dat geval goed wat deze verzekering verzekert en of je zelf nog iets moet aanvullen.

Check of glas is meeverzekerd

Met een glasverzekering ben je verzekerd tegen schade aan je ramen. Bij sommige opstalverzekeringen is glas automatisch meeverzekerd, terwijl andere verzekeraars dit als een losse dekking aanbieden. Zit er in jouw huis bijzonder of versierd glas? Meld dit dan bij het afsluiten van de verzekering.

Losse spullen verzeker je met een inboedelverzekering

Losse spullen verzeker je met een inboedelverzekering tegen bijvoorbeeld schade of inbraak. Denk aan meubels of schilderijen in huis, maar ook je fiets in de schuur. Net als bij een opstalverzekering ben je verzekerd tegen schade door bijvoorbeeld brand, storm of inbraak.

Voor sommige kostbare spullen, zoals sieraden, kunstvoorwerpen of contant geld geldt een maximale vergoeding. Hoe hoog die vergoeding is, vind je terug in de voorwaarden.

Schade die je zelf veroorzaakt, zoals een controller die tijdens het gamen tegen je tv vliegt, valt meestal niet onder je inboedelverzekering. Hiervoor kun je vaak een aanvullende verzekering afsluiten. Dat geldt ook voor verlies of beschadiging van je spullen buitenshuis, zoals een laptop die je onderweg laat vallen.

Vergeet de aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren niet

Een aansprakelijkheidsverzekering lijkt op het eerste gezicht niets te maken te hebben met woonverzekeringen. Toch is deze verzekering ook belangrijk.

Als bijvoorbeeld een dakpan van jouw huis op de auto van de buren terechtkomt, kun jij aansprakelijk worden gesteld voor schade. Ook schade die jij, je kinderen of huisdieren veroorzaken aan (spullen van) anderen, is vaak verzekerd met een aansprakelijkheidsverzekering.

Tijdelijk twee huizen? Check je verzekeringen

Als je gaat verhuizen, heb je vaak tijdelijk twee huizen. Bijvoorbeeld omdat je de sleutel van je nieuwe huis al hebt, maar die van je oude huis nog moet overdragen. Check daarom op tijd bij je verzekeraar of je spullen op beide adressen zijn verzekerd via je inboedelverzekering. Dat verschilt per verzekeraar. Zo zijn spullen bij Centraal Beheer tijdens een verhuizing wel op beide adressen verzekerd.

Zorg er ook voor dat beide huizen zijn verzekerd met een opstalverzekering. Zodra je oude huis is overgedragen aan de nieuwe eigenaar, kun je de verzekering van dat huis beëindigen.