Al tijdens de eerste bezichtiging kun je een inschatting maken van de verbouwkosten. Maak onderscheid tussen een cosmetische (om het meer naar je zin te maken) en noodzakelijke (wanneer iets bouwkundig verbeterd moet worden) verbouwing. Let tijdens de bezichtiging op zaken zoals:
- Doet alle keukenapparatuur het nog en hoe oud is het?
- Werken de deuren en lades nog goed?
- Is het tegelwerk netjes afgewerkt?
- Kun je met de huidige situatie verder of is het noodzakelijk om er nu iets aan te doen omdat er defecten zijn?
- Hoe zijn de muren afgewerkt? Is het nodig alles opnieuw te stuccen, behangen of verven?
- Zijn de vloeren naar je zin?
- Zijn de houten kozijnen nog intact of zie je houtrot (ontstaan)?
- Zie je condens tussen de dubbele beglazing? Dat duidt op lekke ramen.
- Zie je (beginnende) scheuren in de muren?
- Zijn er dakkapellen aanwezig of een plat dak? Deze dienen goed onderhouden te worden in verband met de kans op lekkages.
- Kijk of de kruipruimte droog of vochtig is.
In sommige gevallen kan de verbouwing meegefinancierd worden in de hypotheek. Zo niet, dan kun je een persoonlijke lening aangaan of spaargeld inzetten.