Zó spot je kansrijke huizen die meedoen aan de NVM Open Huizen Dag

Haal alles uit een dag vol vrijblijvende bezichtigingen

De NVM Open Huizen Dag op 4 oktober is dé kans om vrijblijvend meerdere huizen op een dag te bekijken. Je kunt op je eigen tempo binnenlopen bij deelnemende huizen. Ideaal als twijfelt over een buurt of simpelweg eens binnen wilt kijken bij een klushuis.

Je zoektocht op Funda kun je slim inzetten als voorbereiding op deze dag. Florian, Senior Product Marketeer bij Funda, weet precies hoe je dat aanpakt. Hij geeft zeven tips om je slaagkans te vergroten. Zijn belangrijkste tip? ‘Gebruik deze dag ook om langs te gaan bij huizen die net buiten je zoekcriteria vallen.’

Tip 1: breid je zoekgebied uit

Staar je niet blind op het huizenaanbod in de stad of buurt waar je het liefst wilt wonen, maar kijk ook net iets daarbuiten. Heb je al een paar favoriete plekken? Vergroot dan je zoekradius, zodat je ook huizen ziet die anders niet in je resultaten verschijnen. Florian: ‘Je komt als zoeker standaard in de lijstweergave terecht. Schakel over naar de kaartweergave, daar kun je makkelijk de radius aanpassen of zelfs je eigen zoekgebied tekenen. Zo zie je direct wat er is veranderd in je zoekgebied en ontdek je huizen net buiten je comfortzone.’

Tip 2: check de buurt

De NVM Open Huizen Dag is perfect om nieuwe buurten te ontdekken. Benieuwd of een buurt de moeite waard is om te bekijken? Dan heeft Florian een tip: ‘Klik in een huizenpagina op de buurtnaam direct onder de straatnaam of scroll naar het blokje Buurtinzichten. Daar zie je informatie over onder andere de samenstelling van de wijk, gemiddelde prijzen en verkooptijden. Zo kun je beter inschatten of een buurt bij je past.’

Tip 3: ontdek andere type huizen

Gebruik deze dag om ook wat huizen te bekijken die níét aan al je wensen voldoen. Florian legt uit: ‘De NVM Open Huizen Dag is heel laagdrempelig: je kunt gewoon binnenlopen zonder ergens aan vast te zitten. Past het toch niet bij je? Dan ben je zo weer weg. Soms is een huis in het echt juist leuker of interessanter dan je op basis van de foto’s dacht. En blijkt de buurt ineens verrassend gezellig.’

Tip 4: sla je favorieten op tijd op

Volgens Florian is het slim om al zo’n drie weken voor de NVM Open Huizen Dag (rond 11 september) te beginnen met het bewaren van je favoriete huizen. ‘Doet een van jouw bewaarde huizen mee, dan krijg je daar automatisch een mail over.’ Je favoriete huizen opslaan is sowieso altijd een goed idee, want zo weet je zeker dat je nooit een update mist over jouw potentiële droomhuis.

Tip 5: blijf zoeken tot het laatste moment

De NVM Open Huizen dag vindt plaats op zaterdag 4 oktober. Tot die dag worden er nog huizen toegevoegd. Florian: ‘Blijf dus vooral zoeken, ook vlak van tevoren. Huizen die meedoen herken je aan het donkerblauwe label in de resultatenlijst. Je vindt ze ook makkelijk via de link op de Funda-homepage.’

Tip 6: stel vragen aan de bewoners

Een uniek voordeel van de NVM Open Huizen Dag is dat je vaak de bewoners zelf kunt spreken. Vraag niet alleen naar het huis, maar ook hoe het is om in de buurt te wonen. Florian tipt: ‘Hoe is hun relatie met de buren? Zouden zij nog iets aan het huis willen veranderen? Waarom gaan ze weg? Die persoonlijke ervaringen zeggen vaak meer dan alleen de foto’s.’

Tip 7: denk na over een bod

Kom je tijdens de Open Huizen Dag een huis tegen waar je enthousiast van wordt? Denk dan alvast rustig na over een eventueel bod. Florian: ‘Spar hier ook over met je aankoopmakelaar. Een aankoopmakelaar kan je helpen inschatten wat een passend bod is en hoe je dat het beste aanpakt.’

Als het aan Florian ligt, bezoekt hij wel vijf huizen op een dag. Hij benadrukt nog een laatste keer: ‘Bekijk ook huizen waar je twijfels over hebt. Je zit nergens aan vast. Juist de NVM Open Huizen Dag is hét moment om jezelf te laten verrassen.’