Vier AI-tools voor makelaars

Article Primary Image - Vier AI-tools voor makelaars
3 minuten leestijd

Van ChatGPT tot geautomatiseerde artist’s impressions

De ontwikkelingen op het gebied van artificial intelligence (AI) zijn haast niet meer bij te benen. Steeds meer mensen kennen en gebruiken al ChatGPT, maar er zijn meer AI-tools die kunnen schrijven, foto’s bewerken of presentaties in elkaar kunnen zetten. Ze maken jouw werk als makelaar in elk geval een stuk makkelijker.

‘Het is niet normaal wat er allemaal kan, de ontwikkelingen gaan echt heel hard,’ vertelt Joachim, CRM en Marketing Automation Specialist bij funda. Hij experimenteert graag met AI-tooling in zijn werk en is erg onder de indruk van de ontwikkelingen.

Gesprek voorbereiden met ChatGPT

Zelf gebruikt Joachim vooral ChatGPT, een krachtige chatbot die gebruikmaakt van kunstmatige intelligentie. Bijvoorbeeld om erachter te komen hoe iets werkt binnen Salesforce, het klantenbeheersysteem dat funda gebruikt. 'Maar ik vind ChatGPT ook heel handig om een gesprek voor te bereiden. Dan voer ik bijvoorbeeld de vragen in die ik aan onze bedrijfsjurist wil stellen en gebruik de antwoorden van ChatGPT om mij voor te bereiden op het daadwerkelijke gesprek.’

Ook collega’s van Joachim gebruiken geregeld AI-tools als ChatGPT. Data Engineer Esther: ‘Ik Google bijna niet meer. Ik stel ChatGPT letterlijk de datagerelateerde vragen die ik nodig heb voor mijn werk, bijvoorbeeld welke code ik nodig heb om bepaalde data in de juiste vorm naar boven te krijgen. Met een beetje doorvragen krijg ik meestal wel het goede antwoord.’

Handige AI-tools voor makelaars

Welke mogelijkheden biedt artificial intelligence voor makelaars? Dit zijn volgens onze collega’s interessante tools om eens te proberen:

1. Objectteksten schrijven met ChatGPT

ChatGPT geeft niet alleen antwoord op een vraag, maar kan ook een langere tekst aanleveren. De kwaliteit van die teksten hangt af van de prompts die je gebruikt, ofwel de aanwijzingen die je de chatbot geeft. Een voorbeeld van een prompt is:

‘Schrijf een wervende omschrijving van een huis voor op funda met de volgende kenmerken:

Toon: Professioneel, informatief, overtuigend

Kenmerken:

  • prijs - gebouwd in [jaartal]

  • adres: [straat, huisnummer, plaatsnaam]

  • woningtype [bijv. appartement of bungalow]

  • energielabel [labelklasse]

  • woonoppervlak [in m2]

  • tuinligging [windrichting]

  • [aantal] slaapkamers

  • een bijzondere feature (zoals een net verbouwde keuken)

  • een bijzonder kenmerk van de wijk

  • het huis is perfect voor XX: (bijv. jonge gezinnen, senioren, etc)

Lengte: Ongeveer 400 woorden

Structuur: Inleiding, beschrijving van het huis met voorbeelden en onderbouwing, conclusie en call-to-action’

Esther: ‘Hoe beter en specifieker je prompt is, hoe beter de kwaliteit van de tekst die eruit rolt. ChatGPT is slim en komt soms met verrassende teksten, omdat het zelf informatie erbij zoekt op basis van jouw input. Toch raad ik aan om altijd de tekst te checken of te redigeren voor je het ergens publiceert. Of om ChatGPT vooral ter inspiratie te gebruiken voor je eigen tekst.’

2. AIRoomGenerator

Niet iedereen beschikt over verbeeldingskracht. Een artist’s impression kan helpen om de potentie van een klushuis te laten zien, maar is prijzig. Met de AIRoomGenerator transformeer je binnen no-time een kamer van een woning in een stijlvol ingerichte ruimte. Joachim: ‘Je uploadt simpelweg een foto van een kamer, kiest een stijl en binnen een paar seconden ziet diezelfde kamer er stijlvol ingericht uit. De tool werkt nog niet 100% goed, zo kreeg ik laatst als uitkomst een foto van een woonkamer met een niet-bestaande gang, maar het is zeker interessant om te proberen.’

Kan een AI-robot teksten voor de makelaar schrijven_artikelbeeld4.jpg

3. Getfloorplan

Deze tool bouwt op basis van een simpele plattegrond een indrukwekkende 3D full color plattegrond en een 360° tour. Deze tool is in tegenstelling tot bovengenoemde AI-tools niet gratis en kost 35 dollar per keer.

4. Testfit.io

Joachim: ‘Deze tool is eigenlijk meer bedoeld voor architecten en ontwikkelaars, maar is voor makelaars wel interessant om te zien hoe ver de ontwikkelingen al zijn. Met Testfit tuig je binnen een aantal minuten hele designs op voor flats, hotels en rijtjeshuizen op.’

Meer dan contentcreatie

Artificial Intelligence en ChatGPT lenen zich voor meer dan alleen creëren van content. Je kunt er bijvoorbeeld ook grote hoeveelheden gegevens mee analyseren. Denk aan analyses van je klantenbestand of, zoals een makelaar uit Groningen onlangs deed, een analyse van je beoordelingen op funda: wat vinden klanten dat ik goed doe? En wat kan beter? Joachim: ‘Het is slechts een kwestie van maanden voordat er nog veel meer interessante AI-tools voor makelaars beschikbaar zijn.’

Webinar
Zo schrijf je teksten met behulp van AI

Iedereen heeft het over AI, maar hoe gebruik jij dit als makelaar? Een tool als ChatGPT kun je slim inzetten voor het genereren van teksten, bijvoorbeeld voor e-mails of jouw woningadvertenties op funda. In dit webinar krijg je praktische tips die je meteen kunt toepassen en je werk efficiënter maken.

Bekijk het webinar