Tentweg 412821 AB StolwijkStolwijk

Aan de Tentweg in Stolwijk staat dit sfeervolle vrijstaande huis met garage, berging en eigen oprit. De woning is in 1990 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, diverse isolatie en HR-glas. Met 3 slaapkamers, een fijne tuin met vrij uitzicht en volop mogelijkheden om verder te moderniseren, is dit een ideale plek voor doorstromers en klussers die ruimte en rust zoeken. SFEERVOL VRIJSTAAND HUIS MET GARAGE EN GROEN UITZICHT Aan de rustige Tentweg, net buiten het centrum van Stolwijk, staat dit charmante vrijstaande huis met garage, berging en een eigen oprit. Een fijne plek met volop privacy, een open ligging en een prachtig groen uitzicht aan de achterzijde. Het huis is in 1990 gerenoveerd. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, elektrische verwarming in de badkamer en de aangebrachte verduurzaming (muurisolatie, vloerisolatie en HR-glas) is het een comfortabel en behaaglijk huis om in te wonen. Binnen is de sfeer warm en uitnodigend. De lichte woonkamer met zijn ronde erker en grote ramen biedt uitzicht op de verzorgde voortuin. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en de ruimte leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een royale eethoek bij de keuken. De neutrale afwerking maakt het bovendien makkelijk om er je eigen draai aan te geven. De keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit over de achtertuin. Hier heb je alle mogelijkheden om de ruimte in te richten zoals jij wilt – ideaal voor wie graag kookt of droomt van een landelijke woonkeuken. Via de hal kom je bij het toilet en de trap naar boven, waar drie goed bemeten slaapkamers te vinden zijn. Dankzij de dakkapel en de rechte wanden is er veel licht en bruikbare ruimte. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien een toilet, bad, douche en wastafel en is voorzien van elektrische verwarming, wat vooral in de winter prettig is. De garage is ruim genoeg voor een auto maar ook goed geschikt als extra opslag, en de aparte berging achterin biedt nog meer plek voor gereedschap of fietsen. De eigen oprit maakt het parkeren gemakkelijk en geeft het geheel een nette, verzorgde uitstraling. FIJNE TUIN MET GROEN UITZICHT Zowel voor- als achtertuin hebben mogelijkheden. De voortuin ligt op het westen – hier geniet je in de namiddag nog van de zon. De achtertuin ligt op het oosten en kijkt uit over een stukje grasweide. Hier begint de dag met zonlicht en eindigt hij met rust: ideaal voor een ontbijt buiten of een kop koffie met uitzicht over het groen. RUSTIG WONEN IN HET GROENE STOLWIJK Stolwijk ligt in het hart van de Krimpenerwaard en staat bekend om het landelijke karakter, de gemoedelijke sfeer en de goede bereikbaarheid. Tentweg 41 ligt op loopafstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Je fietst zo de polder in voor een wandeling of rit langs de weilanden, en met de auto ben je binnen een kwartier in Gouda of Schoonhoven. Het is een ideale plek voor wie graag rustig woont maar toch voorzieningen in de buurt wil hebben. PLUSPUNTEN: - Ligging: aan rustige weg met vrij uitzicht; - Tuin: achtertuin oosten, voortuin westen; - Woonoppervlakte: ca. 102 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 325 m²; - Bouwjaar: oorspronkelijk ouder, in 1990 volledig gerenoveerd; - 3 slaapkamer; - Vloerverwarming begane grond, elektrische verwarming badkamer; - Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas; - Energielabel: - Oplevering: in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”