Heemraadssingel 237-D3023 CD RotterdamNieuwe Westen

‘Rooftop Dusk’ - "one-off a kind" - dit drie kamer penthouse met eigen lift en een woonkamer met terras georiënteerd op de ondergaande avondzon. Een prachtig dakterras met uitzicht over de spectaculaire skyline van Rotterdam, gelegen aan de statige Heemraadssingel, met haar monumentale allure en groene grandeur. Bij dit appartement zijn luxe, historie en modern comfort prachtig samengebracht. De private lift brengt u rechtstreeks midden in de woning, waar de royale living met open keuken en terras direct georiënteerd is op de ondergaande zon. Hier vloeien binnen en buiten samen in een sfeervolle setting die uitnodigt tot stijlvol leven. Het absolute hoogtepunt is het riante dakterras van circa 35 m² met panoramisch uitzicht over de indrukwekkende skyline van Rotterdam – een waar stadsdecor dat dagelijks verandert met het licht. Een prachtige combinatie van statigheid en eigentijdse luxe. In 2020 is dit pand getransformeerd tot een exclusief woonproject met slechts vier high-end appartementen. Het resultaat: een uiterst verfijnde symbiose tussen authentieke details, hoogwaardige isolatie, hedendaagse technieken en een afwerkingsniveau dat tot in de kleinste details perfectie ademt. De Heemraadssingel vormt met het aangrenzende Heemraadspark de groene long van de stad – een unieke plek waar stedelijke energie en serene natuur elkaar ontmoeten. Hier woont u te midden van de rijke historie, met directe verbinding naar zowel de hippe wijken als de bruisende binnenstad. Indeling Begane grond Statige marmeren entree met trap naar de verdieping en toegang tot de lift. 4e verdieping: Overloop, meterkast, sfeervolle ruime woonkamer met een luxe wandmeubel en haard. Luxe open keuken voorzien van al het wenselijk apparatuur en toegang via harmonicadeuren over de volle breedte tot het eerste terras. Aan de voorzijde van het penthouse bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, separaat toilet met fontein, luxe badkamer v.v. inloopdouche, bad en dubbele wastafel, een separate bergruimte v.v. wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel. 5e verdieping: dakterras van circa 35 m² met panoramisch uitzicht over de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Kortom; een uniek penthouse met private lift, zonovergoten terrassen en panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar 1909 - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019/2020 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 127 m² (meetrapport aanwezig) - ca. 43 m² buitenruimte, waaronder ca. 35 m² dakterras. Zeer goed toegankelijk middels vaste trap - Luxe afwerking - Lift tot in het appartement - Centraal entree met videophone systeem - Grote raampartijen - Plafondhoogte van ca. 2.64 m - Aan de achterzijde 3 x openslaande deuren naar het eerste balkon - VVE is in oprichting - Oplevering in overleg (flexibel) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.