Grotestraat 178-H7443 BR NijverdalNijverdal-Centrum

Welkom in dit luxe afgewerkte penthouse midden in het bruisende centrum van Nijverdal. Een uniek instapklaar 4-kamerappartement met energielabel A+ waar comfort, ruimte en uitzicht samenkomen. Het goed onderhouden penthouse ligt op de bovenste etage van een kleinschalig complex met lift, video-intercom en centrale entree. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Genieten van de zon? Dat kan op het royale dakterras welke rondom het hele appartement is gelegen. Perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon of een borrel bij zonsondergang. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van keramische parkettegels met vloerverwarming en openslaande deuren naar het dakterras. De moderne keuken is uitgerust met alle apparatuur die nodig is om lekker te kunnen koken. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met handige vaste kasten, een moderne badkamer met o.a. ligbad en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Op de begane grond achter het complex heeft het penthouse een eigen parkeerplaats met carport en een eigen berging perfect voor fietsen en extra opslag. Bovendien is er een tweede opstelplaats beschikbaar, ideaal voor een tweede auto of bezoek. En dat uitzicht…… dat moet je echt zelf komen beleven! Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We laten je dit bijzondere penthouse graag zien. Indeling: hal/entree, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot terras, meterkast, 3e slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, modern toilet met fontein, woonkamer met keramische parketvloer en tuindeuren naar terras, gesloten keuken met modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron, koffiezetapparaat, quooker en vaatwasser, berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004. - Woonopp. ca. 139 m², bruto inhoud ca. 459 m³. - Auto-opstelplaats met carport, achter het complex. - Berging op begane grond. - 2e extra ruime opstelplaats. - Servicekosten € 259,- per maand. - Royaal terras rondom het gehele penthouse. - Deels overdekt. - Screens. - Zonwering. - Energielabel A+. - 14 zonnepanelen, alleen voor eigen appartement, geplaatst in 2023. - Volledig geïsoleerd. - Intergas HR combiketel (2021). - Airco’s. - Vloerverwarming gehele appartement m.u.v. slaapkamers. - Vernieuwde badkamer in 2024. - Extern schilderwerk 2022. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.