Top Naefflaan 341183 BR AmstelveenHeldenbuurt

HOEKWONING MET VEEL LICHT EN TWEE BADKAMERS OP EEN GEWILDE LOCATIE IN AMSTELVEEN Top Naefflaan 34 combineert ruimte, licht en comfort op een manier die direct goed aanvoelt. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een open sfeer, terwijl de indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken praktisch en prettig is. De diepe tuin maakt het geheel compleet, op een locatie vlak bij Amsterdam, openbaar vervoer en het groen van de Middelpolder. Voor wie extra ruimte of parkeergelegenheid zoekt, is er daarnaast de mogelijkheid om een garage bij te kopen. INDELING Begane grond Binnenkomen doe je in een nette entree met garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer voelt direct prettig aan door de lichtinval en de hoekligging. Aan de achterzijde sluit de open keuken logisch aan op de leefruimte, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. Vanuit hier loop je zo de tuin in. De tuin is diep en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra privacy. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Hier vind je de derde slaapkamer, samen met een tweede badkamer — een luxe die het dagelijks gebruik comfortabel maakt. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De ligging is aantrekkelijk en praktisch tegelijk. Je woont hier aan de rand van Amstelveen, met Amsterdam letterlijk om de hoek. Openbaar vervoer richting onder andere Station Zuid ligt op korte afstand en ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels hoef je niet ver. Daarnaast ligt de Middelpolder vlakbij — een heerlijke plek om te wandelen, sporten of gewoon even de rust op te zoeken. Hier woon je in een groene omgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met extra licht en privacy; - Volledig gerenoveerd en direct te betrekken; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Open keuken met prettige aansluiting op de woonkamer; - Aparte wasruimte; - Diepe tuin; - Garage separaat te koop (€50.000); - Gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, openbaar vervoer en groen; - Ouderdoms- en asbestclausule; - Vaste notaris: Hartman-LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.