Fideliostraat 1081827 RH AlkmaarDaalmeer-Noordoost

Wonen op je gemak aan de Fideliostraat 108 --->>>check de exclusieve woningwebsite Fideliostraat108.nl voor meer informatie<<<--- Welkom in het gezellige Alkmaar, waar deze fijne tussenwoning klaarstaat voor een nieuw avontuur! Gebouwd in 1992, waardoor je profiteert van een degelijke bouw en moderne indeling. Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je als gezin net wat meer ruimte voor iedereen? Zet dan Fideliostraat 108 maar meteen bovenaan je lijstje. Hier heb je ruimte, comfort en duurzaamheid allemaal in één – en dat op een heerlijke locatie! De grootste pluspunten van deze woning? Duurzaamheid! Hier hoef je niet in de stress te schieten van stijgende energierekeningen of discussies over gasgebruik. Deze woning is volledig gasloos! Ook liggen er zonnepanelen op het dak die gekoppeld zijn aan een thuisbatterij. Dat betekent slim én voordelig omgaan met energie. Je laadt je apparaten op met je eigen zonne-energie; hoe cool is dat? Maar liefst vier slaapkamers telt dit huis, da’s ideaal als je kinderen hebt, graag vrienden wilt laten logeren, natuurlijk een thuiswerkplek zoekt, of gewoon je walk-in closet droomt waar te maken. Indeling, Vanaf je eigen oprit heb je toegang tot de aangebouwde berging. Hier is ruimte voor fietsen en opslag. Via de bijkeuken stap je de woning binnen. In de bijkeuken staan de wasmachine/droger opstelling en extra koel-vriescombinatie. Bij de entree/hal vind je de meterkast, en toegang tot het damestoilet en apart urinoir (herentoilet). De trap is keurig afgewerkt en is voorzien van lades in de traptreden. Via de fraaie stalen deur kom je de woonkamer en keuken binnen. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een diversen inbouwapparatuur zoals een quooker met kokend water, koud gefilterd water en water met koolzuur, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koffiemachine, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een airco unit, keurig weggewerkt in het plafond. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Middels de dubbele tuindeuren kom je in de mooie aangebouwde tuinkamer. Deze tuinkamer/veranda is door de glazen schuifwanden geheel dicht te zetten. De achtertuin is gelegen op het noorden en is volledig bestraat. Bij de oprit, waar plek is voor één auto, is teven een laadpunt aanwezig. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2023 vervangen en heeft een douche, dubbelwastafelmeubel, een douchetoilet en een handdoekradiator. De tweede verdieping heeft één ruime slaapkamer met twee grote dakramen voor veel lichtinval. De voorzolder, ook met een dakraam, heeft bergruime en de techniekopstelling. Hier zijn de omvormer van de 14 pv-panelen, de thuisbatterij, elektrische cv-ketel en boiler voor het warm tapwater te bewonderen. Fideliostraat ligt in een fijne wijk van Alkmaar waar van alles te vinden is. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Je fietst makkelijk richting het bruisende centrum, maar zit ook zo op de ring richting grote steden. Bijzonderheden 127m2 woonoppervlakte, 148m2 perceel. 14 pv-panelen met 15 kWh thuisbatterij Vloerverwarming en een airco op de begane grond. Energielabel B, gasloos! Eigen oprit met laadpunt. Dus… zie je jezelf hier al wonen? Pak je kans, verzamel je verhuisdozen maar vast, want wie weet ben jij binnenkort thuis aan de Fideliostraat 108!