Kerkstraat 3926441 BN BrunssumHofpoel

ENERGIELABEL A+! EN MET PRIVÉ-PARKEERPLAATS! Op een centrale plek in Brunssum, nabij winkelcentrum, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen gelegen; het instapklaar en ruim appartement in appartementencomplex "Het Blazoen", met o.a. een ruime woonkamer/keuken (ca. 64m²!), 2 slaapkamers, 2 balkons met elektrisch bedienbare zonnescreens, privé-berging en een privé-parkeerplaats in de parkeergarage. Indeling Souterrain: Inpandige privé-parkeerplaats. Begane grond: Gezamenlijke centrale entree met videofoon-bellentableau en brievenbussen, privé-berging (ca. 4m²) en de liftinstallatie. Tweede verdieping: Privé-entree, hal met meterkast (modern), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, spaarknop en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 50m²) met toegang middels openslaande deuren naar balkon 1 (ca. 10m²) met elektrisch bedienbare zonnescreens. Open keuken (ca. 14m²) met openslaande deuren naar balkon 2 (ca. 6m²) en keukenopstelling met apothekerskast en soft-closed lades en apparatuur t.w. een combi oven/magnetron, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en wasemkap. Bergruimte met opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom), gebalanceerde mechanische ventilatie unit en mogelijkheid voor de witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 (ca. 14m²) met kledingkasten, slaapkamer 2 (ca. 6m²). Geheel betegelde badkamerruimte met vaste wastafel in badmeubel, douche en de witgoedaansluiting. Bijzonderheden: Dit ruime instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping in appartementencomplex "Het Blazoen" nabij het centrum van Brunssum, het Vijverpark, supermarkten/winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Dit object beschikt over een riante living (ca. 50m²), 2 balkons, 2 slaapkamers, een inpandige privé-berging en privé-parkeerplaats. De woning is v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is volledig geïsoleerd waardoor het beschikt over energielabel A+. Dit appartement is grotendeels voorzien van fraaie laminaatvloeren (brede stroken). VVE-bijdrage € 177,- per maand. Kortom: een ruim en energiezuinig appartement op een centrale plek in Brunssum. Plan een afspraak in en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.