Part of project LOBELIA | Fase 1, De Moer
Description
Toekomstbestendige tweekapper - Type Q
KENMERKEN
Woonoppervlak ca. 142 m²
Perceel ca. 363 m² tot 404 m²
Inhoud ca. 630 m³
Eigentijdse architectuur met dorpse uitstraling
Fraaie accenten in afwerking en metselwerk
Zeer energiezuinige woning, energielabel A++++
Verwarmen en ventilatie met stadsverwarming
Vloerverwarming op begane grond en verdieping
Veel lichtinval door de grote raampartijen
Slaap- en badkamer op de begane grond
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
BIJZONDERHEDEN BEGANE GROND
Royale slaapkamer, badkamer en separaat toilet op begane grond
Ruime zithoek aan voorzijde
Keuken met brede glaspui tuinzijde
Voorentree met toegang tot inpandige, techniekruimte/ berging met witgoedaansluiting
Trapkast
BIJZONDERHEDEN 1E VERDIEPING
2 ruime (slaap-) kamers en bergruimte
Dakkapel aan voorzijde
Dakramen aan tuinzijde
Vlizotrap naar zolder
BIJZONDERHEDEN 2E VERDIEPING
Bergzolder
Maten
De genoemde woonoppervlakten in vierkante meter zijn netto gebruiksoppervlakten (GBO). Dit sluit aan bij de NEN2580, maar wijkt af van de branche brede meetinstructie. Alle opgegeven maten dienen ter indicatie.
Wonen in Lobelia
Ten oosten van de dorpskern van De Moer, naast een uitgestrekt natuurgebied realiseren we de nieuwe woonwijk Lobelia. In totaal komen er 55 woningen en 5 vrije bouwkavels. De verschillende woningtypes sluiten aan bij de woonwensen van starters, doorstromers en senioren.
WONEN AAN DE RAND VAN DE NATUUR
Lobelia wordt in meerdere fases ontwikkeld voor door Somnium Real Estate en Van Wanrooij. De eerste fase omvat 4 tweekappers, 6 levensloopbestendige tweekappers, 10 hoek- en tussenwoningen en 2 royale bouwkavels.
Bijzonder aan dit project is de ligging, direct grenzend aan landgoed Huis ter Heide. Vanuit de wijk wandel je zó de natuur in. Liefhebbers van groen, rust en ontspanning voelen zich hier meteen thuis.
DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
Bij de bouw van Lobelia hebben we oog voor comfort, milieu én lage energielasten. Alle woningen krijgen energielabel A++++, wat betekent dat er geen energie van buitenaf nodig is voor verwarming, koeling en ventilatie. Een warmtepomp, zonnepanelen, uitstekende isolatie en zuinige installaties zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat.
Wonen in Lobelia is ruim, rustig en toekomstgericht. Een fijne plek om thuis te komen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 615,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 4,331
- Listed since
- Status
- Under option
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2026
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 142 m²
- Plot size
- 404 m²
- Volume in cubic meters
- 630 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Balanced ventilation system and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- A++++What does this mean?
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Geothermal heating
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 236 m² (18.60 metre deep and 12.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
19-6-2025
On Funda
Neighborhood
De Moer
De Moer- Residents
- 605
- Family with children
- 38%
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights