Mariastraat 204505 AV ZuidzandeZuidzande

Gerenoveerde unieke tussenwoning gelegen in het rustige dorpje Zuidzande. Binnen een mum van tijd sta je op het strand te Cadzand en op een steenworp van Sluis en Knokke. Indeling; *Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal die voorzien is van een rustieke tegelvloer. De hal biedt toegang tot de tuin en is voorzien van een gastentoilet, meterkast en trapopgang. *Via de hal kom je in de half open keuken. Deze biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van een zes-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met diepvries en microgolfoven. *De ruime woonkamer biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. *De tuin biedt een weids uitzicht over de prachtige landerijen. *De bovenverdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer met de mogelijkheid om deze in te richten als derde slaapkamer of dressing. *De badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, dat zorgt voor optimaal comfort. *Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar, waar tevens ook de cv-ketel aanwezig is en aansluitingen voor wasmachine/ droogkas. Kortom een instapklare woning op een fijne locatie die absoluut een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Rustige ligging met vrij uitzicht. - Overal dubbel glas. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.