Van Vroonhovenlaan5503 CN VeldhovenMeerveldhoven

Bouwgrond te koop Vroonhovenlaan 51, Veldhoven. In Meerveldhoven ligt aan de Vroonhovenlaan 51 een bouwkavel van 505 m². Dit bouwkavel maakte in het (recent) verleden nog onderdeel uit van het kavel aan de Van Vroonhovenlaan 53. In overleg met de gemeente Veldhoven is het linker gedeelte van de tuin (kadastraal) afgesplitst en zo is er een bouwperceel ontstaan. Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld en geeft de bestemming wonen. Hiermee is de bouw van een woning op dit perceel toegestaan en duidelijk vastgelegd. Ter illustratie hebben wij een schetsontwerp in bezit die wij met geïnteresseerd kandidaten kunnen delen. Deze is in vooroverleg met de Gemeente besproken, maar hier is geen vergunning voor afgegeven. Neem contact op met kantoor mocht je hier meer informatie over willen ontvangen. De locatie ligt dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Citycentrum Veldhoven en ASML zijn goed per fiets bereikbaar. De kavel biedt ruimte voor het bouwen van een vrijstaand woonhuis binnen de geldende regels. - Verplicht waterbergingsvoorziening te treffen op eigen terrein in geval van verharding van meer dan 500m2. Het gebruik van gronden en gebouwen ter plaatse van de woonfunctie is uitsluitend toegestaan indien binnen het plangebied van dit TAM-omgevingsplan is voorzien in een waterbergingsvoorziening van voldoende omvang en deze voorziening in stand wordt gehouden. De capaciteit van de waterbergingsvoorziening wordt als volgt berekend: minimaal 60 mm per m² toename bebouwd/verhard oppervlak. - Parkeren volgens de parkeernormennota 2021/2025. - Het perceel moet nog bouwrijp worden gemaakt en er moeten nog nutsvoorzieningen worden aangebracht. - De kosten voor het bouwrijp maken en het aanbrengen van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper. - Het bouwkavel is al ingemeten door het Kadaster. - Er is een saneringsrapport beschikbaar. - Er mag gebouwd worden naar eigen inzicht, maar natuurlijk wel binnen de toetsingskaders van het bestemmingsplan en de bebouwingsvoorschriften (voor meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de gemeente Veldhoven). Meer informatie of interesse? Neem gerust contact met ons op. Janssen Steijlen 040-2954678