Zuiderzeestraatweg 145-D8096 BG OldebroekOldebroek

Op zoek naar een toekomstbestendige woning op een centrale locatie in Oldebroek? Dan is wonen in “De Graaf” precies wat u zoekt! Aan de Zuiderzeestraatweg 145, op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, verrijst een stijlvol en energiezuinig appartementencomplex met 12 comfortabele koopappartementen. Een buitenkans voor wie gelijkvloers, duurzaam en comfortabel wil wonen in een dorp met karakter. Centraal, maar rustig wonen Het appartementencomplex ligt op een markante plek langs de Zuiderzeestraatweg, nabij het hart van Oldebroek. Alle dagelijkse voorzieningen – van supermarkten en winkels tot huisarts en openbaar vervoer – bevinden zich op loopafstand. Ook recreatief is het hier goed toeven: wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik en met Elburg, Wezep en Zwolle in de nabijheid is er altijd iets te doen. Het gebouw “De Graaf” is een kleinschalig complex met drie bouwlagen en een moderne architectuur met klassieke elementen, passend bij de sfeer van de Zuiderzeestraatweg. Het gebouw krijgt een frisse, eigentijdse uitstraling door het gebruik van bruinrode baksteen, witte keimwerk-gevels en zwartgrijze kozijnen. De achterzijde van het gebouw biedt toegang tot de bergingen en het parkeerdek, afgesloten met een elektrisch hek. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de daarvoor bestemde parkeerplaatsen aan de buitenzijde. Duurzaam en gasloos wonen Alle appartementen worden uitgevoerd met vloerverwarming (aangesloten op een lucht-waterwarmtepomp), HR++ glas en uitstekende isolatievoorzieningen. In de badkamer treft u een elektrische radiator voor extra comfort. De warmteterugwininstallatie zorgt voor een gezond binnenklimaat met verse lucht en een laag energieverbruik. Uiteraard zijn de woningen volledig gasloos – klaar voor de toekomst! Bouw en opleverstaat De bouw is in handen van Prins Bouw, bekend van onder andere appartementencomplex “De Stouw” in Oldebroek. De woningen worden opgeleverd met sanitair en tegelwerk in toilet en badkamer, aansluitpunten voor de keuken, en behangklaar stucwerk. U kunt dus uw eigen keuken kiezen en het appartement verder naar eigen wens inrichten. Algemene kenmerken op een rij: • 12 gasloze en energiezuinige koopappartementen • Woonoppervlakte van ca. 40 tot 95 m² • 1 of 2 slaapkamers • Ruime buitenruimtes (balkon/loggia) • Vloerverwarming + warmtepomp • Berging op de begane grond • Eigen parkeerplaatsen onder het gebouw (begane grond) • Lift aanwezig • Er zijn 5 extra parkeerplaatsen separaat te koop, á €20.000 p.st. • Verwachte oplevering voorjaar 2027 Indeling appartement 5 Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: entree, hal, meterkast, toegang tot slaapkamer 1 en slaapkamer 2, toilet, badkamer met toilet, inpandige berging, woonkamer. Vanuit de woonkamer kan men op het inpandige balkon komen. Op de begane grond is een berging aanwezig. Tevens zit bij elk appartement een eigen overdekte parkeerplaats. Woonoppervlakte ca. 95 m² Interesse? Wilt u meer weten over de appartementen van “De Graaf”? Kijk dan op onze website voor alle beschikbare informatie of neem gerust contact op met ons kantoor voor aanvullende informatie of een vrijblijvend gesprek. We vertellen u graag meer over de mogelijkheden, het inschrijfproces en de verwachte planning.