Stationsweg 60-E9201 GP DrachtenNoord-Oost west

Dit bijzondere appartement van circa 2 woonlagen is gelegen op de verdieping en biedt een speelse en ruime indeling met een eigentijds woonkarakter. Het appartement beschikt over een royaal dakterras van circa 20 m², dat volledig is afgewerkt met tegels en een schutting, waardoor je hier direct kunt genieten van optimaal buitencomfort en privacy. De indeling is als volgt: Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, waarbij de woonkamer uitzicht biedt op de Stationsweg en de levendigheid van de omgeving. Vanaf het dakterras geniet je juist van rust en groen met uitzicht richting het Van Haersmapark — een unieke combinatie van stad en natuur. Op de eerste woonlaag bevindt zich de entree met hal, die toegang geeft tot de berging en het separate toilet. De woonkamer met open keuken vormt een lichte en prettige leefruimte met een directe verbinding naar het wooncomfort van deze verdieping. Via de trap in de woonkamer bereik je de bovenste woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling met duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Pluspunten Appartement over 2 woonlagen Gelegen op de verdieping Ligging aan de voorzijde van het gebouw Woonkamer met uitzicht op de Stationsweg Dakterras van circa 20 m² (volledig afgewerkt met tegels en schutting) Uitzicht vanaf dakterras op het Van Haersmapark 2 slaapkamers Eigen parkeerplaats aan de achterzijde Gezamenlijke fietsenberging Energielabel A+++ (zeer energiezuinig en lage energielasten) Bijzonder detail De gezamenlijke fietsenberging bevindt zich in de voormalige kluisruimte van de bank. De originele kluisdeur blijft behouden als karakteristiek element — een uniek detail dat verwijst naar de historie van het gebouw. Algemeen Alle appartementen worden opgeleverd met een complete badkamer, keuken en vloerverwarming. De appartementen worden echter zonder afwerkvloer opgeleverd, zodat je deze geheel naar eigen smaak kunt realiseren. De wanden en plafonds zijn afgewerkt in klasse B, waarbij naden en schroefgaten van de gipsplaten netjes zijn afgesmeerd. Een gedetailleerde afwerkstaat is op aanvraag beschikbaar. Een hogere mate van afwerking, een andere keuken of aanvullende woonwensen zijn in overleg mogelijk (maatwerk). De overdracht vindt plaats bij Notariskantoor: Breuker Vellinga Wiersma Netwerk Notarissen (projectnotaris). Bij elk appartement hoort een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop voor wie behoefte heeft aan meerdere plekken. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.