Hessenweg 2023731 JP De BiltDe Bilt West

In het bruisende winkelcentrum van De Bilt mogen wij u dit charmante woon-/winkelhuis presenteren. Dit fraaie pand beschikt over vele mogelijkheden. Conform het bestemmingsplan mag men op de begane grond (in de winkel) de navolgende activiteiten verrichten: detailhandel; dienstverlening en horeca. Het pand beschikt boven over een (zelfstandig toegankelijk) appartement. Voor de indeling van beide eenheden verwijzen wij graag naar de plattegronden. Op de begane grond bevindt zich thans een winkelruimte met twee toiletten, een pantry en berging. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een vrij gelegen tuin. Boven is een appartement gesitueerd met één slaapkamer, een badkamer met separaat toilet en een zeer royaal balkon. In de genoemde metrage zijn alleen de vierkante meters opgenomen van het boven gesitueerde appartement, aangezien deze over de functie "wonen" beschikt. De begane grond (winkel) is niet meegenomen in het vermelde woonoppervlak en beschikt over een zeer royaal bruto vloeroppervlak van maar liefst ca. 109 m2! De Hessenweg is één van de meest geliefde winkelstraten van de Bilt met al haar voorzieningen op fietsafstand van de stad Utrecht. Een hele fijne plek voor ondernemers! Uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.