Veenschapsweg 417741 NL CoevordenVerspreide huizen Steenwijksmoer

Unieke kans om landelijk te wonen op een royale kavel van maar liefst 4.263 m², gelegen in een rustige en groene omgeving met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De kavel biedt volop mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. Er mag één woning worden gebouwd met een maximale oppervlakte van 250 m². Daarnaast bestaat de optie om te kiezen voor een kleinere woning in combinatie met een bijgebouw, mits de gezamenlijke oppervlakte maximaal 250 m² bedraagt. Beroep aan huis is toegestaan, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor werken aan huis. Het bouwvlak bedraagt 20 x 15 meter en de rooilijn ligt op 24 meter uit de as van de weg. De maximale goothoogte is 3,5 meter en de maximale bouwhoogte bedraagt 8 meter. Gelegen buiten de geurzone van de paarden van de buren (< 25 m) Voor de kavel zijn reeds diverse onderzoeken uitgevoerd, te weten: * Bodemonderzoek; * Akoestisch onderzoek; * Ecologische Quickscan; * Ruimtelijke onderbouwing opgesteld door Roobeek. Bijzonderheden: * Hemelwaterafvoer dient niet op het riool te worden aangesloten, maar op eigen terrein (erf/achtererf) of via de sloot te worden geïnfiltreerd