Flevo 629204 JP DrachtenDe Drait noordwest

Deze ruime vrijstaande woning in De Drait biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een garage en een fraai aangelegde tuin is er volop ruimte voor het hele gezin. De extra kamer op de begane grond is bovendien flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarbij eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning heeft energielabel A+++, is volledig gasloos en beschikt onder andere over een warmtepomp, maar liefst 29 zonnepanelen en drie airco-units. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met verschillende zitmogelijkheden en een fijne overkapping. Op de eigen oprit is ruimte voor meerdere auto's en daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage. Het is mooi wonen in De Drait in Drachten! De Drait is een groene en ruim opgezette woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Het wijkwinkelcentrum, scholen en het Slingepark zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor dit een fijne plek is voor zowel gezinnen als andere woningzoekers die graag rustig wonen met alles dichtbij. Ook het centrum van Drachten is goed bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor wie graag de natuur opzoekt liggen onder andere Nationaal Park De Alde Feanen en de bossen rondom Beetsterzwaag op korte afstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je betreedt de woning via de zij-entree en komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning ligt een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, speel- of slaapkamer. Vanuit deze kamer is de badkamer met douche en wastafel bereikbaar. Hierdoor biedt de begane grond veel verschillende gebruiksmogelijkheden en is gelijkvloers wonen eveneens mogelijk. De aangebouwde garage is vanuit de hal bereikbaar en biedt praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, opslag of hobby's. Verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn van goed formaat. Bovendien bestaat de mogelijkheid om één van de slaapkamers op eenvoudige wijze te splitsen, waardoor een derde slaapkamer op deze verdieping kan worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Tuin: De woning staat op een verzorgd perceel van 398 m² met tuin rondom. De fraai aangelegde tuin beschikt over gazon, verschillende beplanting en terrassen, waardoor er volop ruimte is om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. Onder de overkapping is een fijne beschutte zitplek gecreëerd. Achter op het perceel staat daarnaast een vrijstaande berging. Via de eigen oprit bereik je de garage en is er ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1975 in De Drait; - Energielabel A+++; - Volledig gasloos; - Circa 136 m² woonoppervlakte; - Aangebouwde garage/bijkeuken van circa 13 m²; - Gelegen op een fraai perceel van 398 m²; - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Mogelijkheid om op de verdieping eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren; - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; - Veel gebruiksmogelijkheden voor de extra kamer op de begane grond; - Ook geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; - Voorzien van een warmtepomp, drie airco-units, waterontharder en elektrische boiler; - Maar liefst 29 zonnepanelen uit 2022; - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's; - Fraai aangelegde tuin met overkapping en vrijstaande berging; - Gelegen in een groene woonwijk met scholen, winkels en andere voorzieningen dichtbij. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.