Volkerak 243232 PD BrielleNieuwland

Volkerak 24 Brielle Gunstig gelegen drie kamer appartement op de vierde en vijfde verdieping, met zonnig balkon en eigen berging. Het appartementengebouw met lift is gebouwd in de wijk Nieuwland in 1994. De woonkamer en keuken zijn ruim, hebben veel lichtinval en heeft mooi uitzicht. Verder heeft de woning een slaapkamer op de 4e verdieping en nog een slaapkamer annex studeer-/hobbykamer op de 5e verdieping. De keuken is ruim van opzet en geplaatst in een hoekopstelling met meer dan genoeg ruimte voor de eethoek met toegang tot het zonnige balkon. Naast de eethoek is in een nis een bar-/bureau aangebracht waar men kan eten of studeren/werken. De Velux dakramen zorgen voor genoeg lichtinval. Supermarkt, busverbinding en de gezellige historische vesting liggen op loopafstand van het complex. Op enkele minuten fietsen treft u het recreatiegebied "Brielse meer". Parkeren kan voor de deur. Indeling begane grond: Bij de centrale entree bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. In de afgesloten hal is de lift, het trappenhuis en de toegang tot de privé-bergingen. Indeling 4e verdieping: Komende uit de lift komt u op een overloop welke gedeeld word met het andere appartement op deze verdieping, hier is tevens de toegang naar de nooduitgang gesitueerd. Entree/hal met toegang tot de andere voordeur met uitgang naar het trappenhuis. Gang met de meterkast en separaat toilet met fontein. Een bergkast voor stallen van spullen en de technische ruimte met hier de opstelling van de CV combiketel (vernieuwd in 2024) Intergas HRE en mechanische ventilatie unit . Slaapkamer met Velux dakraam en toegang tot de badkamer. De badkamer is zeer ruim van opzet en voorzien van een losse douche, wastafel en ligbad op pootjes. De woonkamer is ruim en voorzien van een massief houten vloer, de keuken is open en geplaatst in een L-opstelling en is voorzien een composiet aanrechtblad, inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat (5-pits) met afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Naast de keuken is plek voor een eettafel met bergkast (daar staat de losse koelkast opgesteld) en toegang tot het zonnige balkon. Naast de eetruimte is een nis en deze is voorzien van een bureau/werkplek met barkrukken. Dit voor een gezellig hapje of gewoon om te werken vanuit huis. Indeling 5e verdieping: via de binnentrap bereikt u de 5e verdieping, dit is een zeer ruime kamer met daar de opstelling van de wasmachine en droger welke zijn weggewerkt in een kast met louvre deuren. Deze kamer kan uiteraard als studeer- en/of slaapkamer dienen. Bijzonderheden: -De afmetingen van de ruimtes kunt u bekijken op de bijgevoegde plattegronden -De woning kan eventueel met inventaris worden verkocht -Oplevering in goed overleg -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 360,- (de VVE bijdrage is tijdelijk met 50% verhoogd i.v.m. voorgenomen vervanging van de liftinstallatie), zodra de pot afdoende is gevuld hiervoor zal de VVE bijdrage verlaagd worden naar € 240,- per maand (vermoedelijk in 2027). -Berging in de onderbouw van ongeveer 2 x 1,5 meter