Hugo van der Goesstraat 125171 XM KaatsheuvelPannenhoef (west)

Ben je op zoek naar een charmante uitgebouwde tussenwoning? Deze woning, gebouwd in 1972, ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel. Met 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van ±129 m², zonnepanelen, energielabel A, een dakkapel op de 2e verdieping, een royale garage én een sauna, biedt deze woning alles wat je nodig hebt aan ruimte en comfort. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het centrum, met basisscholen, winkels en horeca in de buurt. Ook attracties zoals Efteling en natuurgebied Loonse en Drunense Duinen zijn dichtbij. Een perfecte combinatie van wonen, recreëren en gemak. Begane grond: De hal/entree is afgewerkt met een korreltapijtvloer en beschikt over een vernieuwde meterkast, trap-/provisiekast en een rabatdelen plafond met inbouwspots. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde doorzonwoonkamer is stijlvol afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, een strak gestuct plafond en fraaie eikenhouten vloerdelen. De keuken en woonkamer zijn subtiel van elkaar gescheiden door een halfhoge afscheiding, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. 1e verdieping : De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand en wastafel. Slaapkamers II en III bevinden zich aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. De 1e verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaat, met uitzondering van de badkamer. 2e verdieping: De zolderverdieping beschikt over een overloop met dakraam, een aansluiting voor wasapparatuur, de c.v.-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2008) en een praktische bergruimte. Vanuit de overloop is er een doorgang naar de 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel. De gehele zolder is afgewerkt met tapijttegels, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. Tuin: De tuin van deze woning is gelegen op het noorden en volledig bestraat, waardoor onderhoud minimaal is. Aan de achterzijde van het perceel vindt u een royale garage met elektrische garagedeur. Daarnaast is hier een sauna gerealiseerd, ideaal voor ontspanning aan huis. De garage is direct bereikbaar vanaf de Albert Cuypstraat, wat extra gemak biedt bij in- en uitrijden. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: - Royale garage - Energielabel A - Gelegen nabij een basisschool en het centrum met diverse voorzieningen in een kindvriendelijke woonwijk - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - 10 stuks zonnepanelen - De woning is ca. 3 jaar geleden opnieuw gevoegd - De woning is in 2024 opnieuw geschilderd Dit is je kans om je eigen stukje paradijs in Kaatsheuvel te bezitten. Wacht niet langer en boek een bezichtiging. Maak van dit huis jouw thuis!