Parallelweg 112861 EC BergambachtBergstoep

Aan de rand van het sfeervolle dorpscentrum van Bergambacht is men op dit moment bezig met de bouw van negen luxe herenhuizen. Een rij van zeer royale woningen die worden gekenmerkt door een hoge bouwkundige kwaliteit met zeer veel aandacht voor energiebesparende voorzieningen, een sfeervolle architectuur en een fraaie en ruimtelijke opzet met grote leefruimte, twee parkeerplaatsen, een berging en een gezellige besloten tuin. In dit plan is één woning duidelijk afwijkend van de andere acht woningen. Het is een woning met een L-vormige opzet en twee bouwlagen waardoor de verdeling van de ruimten dusdanig is dat je per bouwlaag 75 (!) m2 woonoppervlakte treft. En laat nu net deze woning te koop komen. Niet via de projectontwikkelaar, maar in opdracht van de eerste kopers. Wegens nieuwe toekomstplannen hebben zij besloten niet in Bergambacht te gaan wonen waardoor het nu voor jou mogelijk is om deze woning te kopen en hier een fantastische stap in je wooncarrière te maken. Vanaf de Parallelweg gezien betreft het de meest rechtse woning. Op de impressies is te zien dat er sprake is van een grote woonkeuken die zich kenmerkt door de zes ramen in de gevel. Een fantastische ruimte waar het heerlijk verblijven is en waar je meer dan royaal een eethoek, kookeiland en wandmeubel kan plaatsen. Dat geldt ook voor de woonkamer. Tuingericht, met fraaie openslaande deuren en een leuk accent tussen de hal en de woonkamer door middel van een glazen pui net naast de voordeur. Samen is het 63 m2 groot. Meer dan genoeg om het in te delen en in te richten zoals jij dat wilt. De verdieping heeft een gelijksoortige opzet. Het is ruim en praktisch. Met drie slaapkamers, variërend van 10, 17 en 19 m2 groot, een L-vormige overloop, badkamer, aparte toiletruimte en technische ruimte. Natuurlijk wordt de gehele woning voorzien van vloerverwarming, is er een warmtepompinstallatie, tref je "groene" daken, hoogrendementsbeglazing etc. Voor de afwerking heb je nog alle keuze. De vloeren kies je zelf, voor de badkamer en keuken is sprake van een casco staat. Meerwerkzaamheden worden in overleg met de aannemer besproken en geoffreerd indien de werkzaamheden (nog) mogelijk zijn. Er bestaat geen "standaard meerwerklijst". Meer informatie en documentatie is op te vragen bij ons kantoor. Oplevering wordt verwacht medio 2027. Deze woning gaat beschikken over een energielabel A+++. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 30.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kun je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.