Grotestraat 465836 AG SambeekSambeek Centrum

Stap binnen in de geschiedenis van Sambeek met deze karakteristieke, gemeentelijk monumentale woonboerderij op een perceel van circa 450 m², gelegen in het hart van het dorp. Dit is pas een unieke kans voor wie droomt van het renoveren en bewonen van een sfeervol pand vol authentieke details. De indeling van de woonboerderij is als volgt: De woning bestaat uit een woongedeelte en een stalgedeelte. De woning is al langere tijd niet meer bewoond. Het woongedeelte heeft op de begane grond meerdere kamers en een kelder. Verder heeft de woning een stalgedeelte met karakteristieke houten spanten. De eerste verdieping heeft een houten dekvloer en is enkel ingericht met 1 slaapkamer. De gevels zijn in baksteen in kruisverband met drieklezoren gemetseld met gecementeerde plint, uitgevoerd met fraaie muurankers. De korte kopgevel aan de straat is voorzien van boeren vlechtingen en gemetselde schoorsteen. De beneden ramen met hardstenen dorpels in deze gevel had vroeger luiken en zijn vernieuwd in zesvlaks schuiframen. Ook de ramen op de verdieping zijn vernieuwd. De voordeur, aan de rechterzijde van de woning, is een paneeldeur met bovenlicht. In het achterhuis is ook nog een deur en een gietijzeren zesvlaks stalraam en een dubbele toogpoort aangebracht. De linker gevel is voorzien geweest van pleisterwerk. Het zadeldak tussen de topgevels met gemetselde schoorstenen is gedekt met oud Hollandse pannen. Wonen: Uw droomhuis realiseren op deze locatie? Dat kan. De woonboerderij is een gemeentelijk monument en de karakteristieke elementen zijn behouden gebleven. Van oudsher deed deze woning dienst als brouwerij. De locatie heeft de bestemming ‘wonen’. Voorgenomen verbouwingen of aanbouwen aan deze woning hebben een vergunningplicht. Situering: De woonboerderij bevindt zich aan de doorgaande weg naar Boxmeer. In Boxmeer zijn alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportclubs en verenigingen aanwezig. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en de uitvalswegen zijn op redelijk korte afstand. Verder vind u in de omgeving veel natuur en zijn er ruimschoots fiets- en wandelroutes nabij het natuurgebied “De Maasheggen”. Algemeen: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.