Weurtseweg 796541 AP NijmegenBiezen

Geen behoefte om te klussen maar wel willen wonen in een bruisende omgeving? Stop met zoeken en lees verder! Een sfeervolle benedenwoning gelegen in het authentieke stuk van Nijmegen-West. Rond de eeuwwisseling is in deze wijk een flinke renovatie gestart waarbij de industrie plaats heeft gemaakt voor een hippe wijk. Ook blijft de wijk nog volop in ontwikkeling met stijlvolle nieuwbouw en gezellige horecagelegenheden, zoals 'de Industrie', "Bankoh" en 'Loetje'. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen, het Kronenburgerpark, het fraaie gebied rondom de Waal en de Spiegelwaal maar ook het bruisende stadscentrum op loopafstand, wat dit tot een ideale en geliefde locatie maakt. Het huis zelf ademt sfeer uit, is goed onderhouden en is instapklaar. Via de entree kom je binnen in de woonkamer. Vanuit dit vertrek is er een toegang tot de ruime provisiekelder. Er is ook nog een praktische opbergkast (deze is ook eenvoudig weg te halen). Loop je door dan kom je in de keukenruimte. Hier tref je een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier kun je ook je eettafel kwijt. De slaapkamer bereik je via de keuken. Naast dit vertrek is een bergkast die super fijn te gebruiken is als inloop kledingkast. Ook bereik je vanuit de keuken de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De aansluiting voor de wasmachine is hier eveneens aanwezig. De voor- en achtertuin maken dit huis compleet. In de sfeervolle stadse achtertuin is het aangenaam vertoeven op een zonnige dag. En wil je wat meer schaduw op een warme dan dan is het ook fijn in de knusse voortuin. Ook kun je hier makkelijk je fiets stallen, er is een aansluitpunt voor het opladen van een elektrische fiets. Kenmerken: - gerenoveerd in 1997 - goed onderhouden - thans voorzien van een zonnepaneel, deze is ter overname - voorkant nieuwe binnenmuur met isolatie en achtergevel isolatie aangebracht op de buitengevel met pleisterwerk - de VvE is samen met de eigenaar van de bovenwoning met een maandelijkse bijdrage van € 65,00 per maand Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten en plan een bezichtiging!